Описание
Арт. 45261468 Предлагается к продаже 2-х этажный дом с террасой и своим земельным участком 23 сот.
Отличное предложение для семьи, дом находится в одном из самых экологичных и красивых мест Санкт-Петербурга поселке Стрельна.
СМОТРИТЕ ВИДЕО С ВОЗДУХА!
О доме:
Дом строился по индивидуальному проекту из премиальных материалов для себя!
Покупателю предоставляем каталог по этапам строительства с подробным описанием, тех. характеристиками и сертификатами на используемые материалы и комплектующие!
О проекте:
-На первом этаже запланированы две комнаты под кабинет и гостевую, кухня 19,5 м и гостиная 42м, два выхода на просторную террасу из кухни и гостиной, 3 сан. узла, постирочная, гардеробные и зона котельной.
-В гостиной предусмотрен по проекту камин.
-На втором этаже три мастер-спальни с гардеробными, выход на закрытую террасу 5м, лаундж -зона
-Высота потолков – 3,45 м-первый этаж и 3,1м -второй, по проекту над зоной гостиной предусмотрен второй свет.
-В доме выполнена подчистовая подготовка под ремонт, на полу стяжка.
Материалы и комплектующие:
-Фундамент монолитная плита с добавлением пенетрона для дополнительной гидроизоляции и прочности.
-Материал стен: прочный и теплый кирпич KAIMAN 38 -Облицовочный кирпич BRAER (Морозостойкий, водоотталкивающий)
-В доме установлены бесшумные премиальные 5-ти камерные окна Kaleva с 3-мя контурами уплотнения, изготовленные по спец. заказу и собранные на заводе-изготовителе, что обеспечивает идеальную тишину в доме и теплосбережение. Для дополнительного комфорта окна оснащены электронными световыми термометрами.
-Входные двери TERMOLIGHT, фурнитура с подсветкой, мраморная внутренняя отделочная панель. коробка двери с подогревом.
-Для отопления дома и горячего водоснабжения - котел газовый подвесного типа с закрытыми горелками BAXI PLATINUM на 36КВт (производства Италия)
-Крыша со сварной черепицей BRASS производства Германии, все комплектующие заказывались у производителя, работы выполняли квалифицированные узкопрофильный специалисты с большим стажем работы.
-Канадская водоотливная система
-Гаражные и въездные ворота и калитка - Алютех PRESTIGE, бесшумные, безопасные, сохраняющие тепло в гараже, с высокой защитой от коррозии и царапин, оснащены GPS-модулями для управления из любой точки.
безопасная автоматика с фотоэлементами и радиокодовой клавиатурой(управление из дома)и дистанционными пультами.
-Система видеонаблюдения
Коммуникации:
-Вода, канализация, газ – городские, подведены к дому, договоры заключены
-Электричество - 2 ввода: на 20КВт и 15 кВт с возможностью увеличения каждого до 30КВт. Договор заключен.
Об участке:
На участке проведено полное геологическое исследование почвы
8-метровая скважина, щебень, грунт,
Выполнен дренаж всех строений и участка в целом
периметр забора на сваях железобетонный с французской мраморной отделкой и 3D -эффектом, стилизован под фасад дома
Закрытый гараж в доме на одно машино-место.
Во дворе предусмотрено место для навеса на два автомобиля
Ландшафтные работы по озеленению выполнены
Видеонаблюдение по периметру участка,
Все коммуникации на участке скрытые.
О локации:
Стрельна - это один из самых красивых культурных центров страны.
Локация считается экологически благополучной из-за отсутствия вредных производств, большого количества парков и близости Финского залива.
Непосредственная близость к Константиновскому дворцу- резиденции президента обеспечивает дополнительную безопасность проживания в посёлке.
Инфраструктура развита отлично.
Районная поликлиника, несколько частных медицинских центров, многочисленные кафе и рестораны, сетевые магазины и торговые центры в большом количестве.
Хорошо развита спортивно-оздоровительная система для детей, взрослых: спортивные клубы и секции, конный клуб «Кентавр», ледовая Арена, спортивный комплекс Стрельна, СКА Стрельна, в непосредственной близости от дома 2 детских сада и школа.
В галерее Львовского дворца проходят занятия в театральной, музыкальной, творческих секциях.
Транспортная доступность:
В 15-20 мин. езды от дома находится аэропорт Пулково, 5 км до КАД
Остановка общественно транспорта в пяти минутах ходьбы от дома
Документы готовы, быстрый выход на сделку, звоните!
