Описание
Apт. 104243844 ПPОДAEТCЯ в п.Стрельна в чeртe г.Сaнкт-Петеpбуpга пpоcтopный, двуxэтaжный современный ДОM (270 м²), со вcеми коммуникaциями нa УЧAСТКЕ (1000 +/- 11 соток, ИЖC).
Рacположениe дoма являeтся oдним из eго oснoвныx уникaльныx прeимущeств. Oн нaхoдитcя в Петpодворцовом pайoне г.Cанкт-Пeтербурга на южном берегу Финского залива, в окружении дворцово-парковых ансамблей, многочисленных живописных исторических мест для прогулок с водоемами (дворцы, парки, фонтаны, пруды) – Петергоф, Константиновский парк, Михайловский парк, парк Александрия и многие другие.
Дом строили для себя, с любовью не жалея сил и средств со всеми современными строительными технологиями.
В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.
Дорогая мебель и техника остается в подарок покупателям!
Коммуникации:
Магистральный газ, газовый котел автомат ВАХI (Lunа 3 1.310 Fi, Италия);
Первый этаж – водяные теплые полы, второй этаж – радиаторы;
Водопровод – индивидуальная скважина, с разводкой воды по дому, установлены фильтры. Вода качественная, питьевая;
Электричество 15 кВт (договор с ЛенЭнерго);
Канализация – станция глубокой биологической очистки.
Про документы:
Земли населенных пунктов (для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов);
Назначение дома – ЖИЛОЙ (городская прописка);
Один взрослый собственник, все документы в наличии;
Нет никаких обременений, полная стоимость в договоре;
Возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях);
Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Про дом:
общей площадью 270 м²;
3 этажа, 2018 года постройки;
Материал наружных стен – из газобетонных блоков, фасад дома оштукатурен и окрашен краской ТIККURILА;
фундамент – бетонная монолитная плита;
крыша - черепица (мягкая кровля);
окна – теплосберегающие, двухкамерные;
натяжные потолки, полы – ламинат + керамогранит;
высокоскоростной интернет, ТВ.
Безопасность:
противопожарная система, сигнализация, установлены датчики движения;
дом и участок находится под охраной компании «Нарвская Застава-1».
На 1 этаже:
холл – 20,3 м², котельная – 7,7 м², гостевая спальня – 11,8 м²;
кухня-гостиная – 38,4 м², с выходом на террасу – 12,7 м²;
санузел и душевая комната – 6,7 м², с сауной – 5 м², с выходом на террасу – 9,8 м².
На 2 этаже:
лестница с перилами, холл – 9,4 м², санузел с ванной – 4,4 м²;
3 комнаты: мастер-спальня – 22,1 м² с гардеробом – 5,4 м² и СУ – 8,4 м², детская комната – 11,8 м² с двумя с гардеробными– 1,8 м² и 3,3 м², детская комната – 14,5 м².
На 3 этаже:
лестница с перилами, холл – 4,3 м², санузел с ванной – 4,4 м²;
2 мансардные комнаты: комната – 19,3 м², комната – 21,1 м².
Про участок:
1000 +/- 11 соток, ухоженный, солнечный, идеально ровный и сухой участок;
по периметру дома, а также по участку установлена дренажная система;
посеян декоративный газон, хвойные деревья, асфальтированы дорожки;
забор по периметру участка из профилированного листа, въездная группа оснащена откатными воротами итальянского производителя «САМЕ»;
на участке построен гостевой дом 6х6 и хозяйственная постройка;
зона барбекю во дворе, достаточно мест для парковки автомобилей.
Инфраструктура:
идеальное место для круглогодичного проживания в черте города с ощущением загородной жизни;
В пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, аптеки, МФЦ, банки, почта, музыкальная и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, детские сады), рестораны, центры красоты, бассейн Газпрома, ледовые комплексы и конные клубы и крупные ТРК;
для активного яркого отдыха и спорта в любое время года недалеко находится парк Стрельнинская бухта, Гольф-клуб, а так же, реки и озера для купания, места для отличной рыбалки, охоты, лес (с грибами и ягодами);
удобный выезд на ЗСД и КАД;
остановка общественного транспорта пешком (7 минут) от дома, до метро Проспект Ветеранов (20 мин.), до м. Кировский завод (30 мин.) на транспорте.
от Ж/Д станции «Михайловская Дача» до м. Балтийская (25 минут).
Позвоните, и мы согласуем с Вами показ дома в удобное для Вас время! Дополнительные фото и видео по запросу.
