2-этажный коттедж, 460 м2, на продажу в посёлке Стрельна, Красносельское шоссе, 19А

Продаем дом, где уютно, тепло и комфортно, потому что сделано все с умом и любовью. 

Цена не фиксирована. При быстрой сделке возможен хороший торг!

Престижное местоположение, удобный выезд в город, вся городская инфраструктура, но вдали от суеты мегаполиса.

Дом на 270 метров скрыт от чужих глаз и утопает в зелени заморских кленов.
На первом этаже расположена кухня, столовая, гостиная, каминная комната и все необходимые технические помещения. 
На втором - три спальни с террасой, большая ванная и вместительная гардеробная комната.
Планировка свободная, за счет сдвижения ненесущих перегородок, поэтому число комнат можно увеличить.

➕гараж на две машины, домик охранника и шикарный банный комплекс с бассейном, парной, сауной и тренажерным залом (150 м).

Конструктив:
Фундамент – железобетонный ленточный
Несущий каркас – монолитная ж/б строечно-балочная система
Стропильная система – из деревянного бруса
Стены – газобетон (300 мм) + утеплитель+ облицовочный кирпич
Индивидуальные оконные заполнения
Внутренние стены – пазогребниевые гипсовые блоки и газобетонные блоки (200мм)

Отопление и вентиляция:
Автономное отопление, котельная (2 газовых котла), теплый пол, радиаторы отопления
Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом притока и климат контролем 1 этажа + отдельные кондиционеры в спальнях
Электроподогрев водостоков и крылец

Коммуникации:
Водопровод и канализация - подключено к городским коммуникациям. Фильтрация воды.
Электроснабжение – категория 3; напряжение сети 380/220 Вт; мощность – 50 кВт + дополнительный генератор
Пожарная и охранная сигнализации

Использовали только качественные и натуральные материалы при строительстве и в отделке, поэтому все надежно. Оборудование (техническая начинка дома) исправна и вовремя проходит все проверки.

Вся проектная и строительная документация на дом есть.

С юридической стороны все чисто. Сами более 20 лет назад купили землю, построили дом. Один собственник и никто не прописан. Никаких ограничений и обременений нет.  Документы готовы.