Помещение свободного назначения, 447 м2, на продажу в посёлке Стрельна, Фронтовая улица, 3Н

Нежилое здание литера Н, 1 этаж, площадь 447 кв.м., кадастровый номер 78:40:1916402:3019, кадастровая стоимость 5 919 460,93 руб., материал стен кирпич и бетон. Коммуникации здания литера Н: - электроснабжение (подведенная мощность к зданию 40 кВт);  Арендный поток со здания и земельного участка 85 000 руб. в месяц.  Земельный участок литера Н под зданием является собственностью ООО «Вектор». Кадастровый номер 78:40:1916402:44. Площадь земельного участка 1 294 кв.м. Кадастровая стоимость 3 132 462,02 руб. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Существующие ограничения (обременения): зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью 1294 кв.м., право прохода и проезда, площадью 643 кв.м. Стоимость земельного участка включена в стоимость Объекта.  Объект расположен в перспективном для освоения Петродворцовом районе города Санкт-Петербурга, с хорошо развитой инфраструктурой. Ж/д станция Стрельна – 500 м, остановка общественного транспорта Санкт-Петербургское шоссе – 100 м, КАД три выезда – 1 км. В непосредственной близости расположены: Орловский Парк и пруд; дворцово-парковый ансамбль Константиновский дворец; гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен; рестораны: Токио-Сити, Летний дворец и многие другие; Ледовые арены; Яхт-клуб; Гольф-клуб; Различные отели и гостиницы. Также в 10-ти минутах езды находятся дворцово-парковые ансамбли Петергоф и Ораниенбаум.