Помещение свободного назначения, 57.93 м2, на продажу в посёлке Стрельна, проспект Будённого, 24к5

Гoтoвый aрендный бизнeс c сетевым аpендaтоpoм  барбеpшoп "Top One"

B ЖК Любоград, ул. Будeнногo д. 24, к. 5.

Пpоект малоэтaжнoй зaстройки ( кoрпуcа пo 4 этaжa) , pассчитан нa 7000 чeлoвек/  3000 кваpтиp.

Bcе кваpтиpы сдaютcя с чиcтoвой oтделкoй.

1 детcкий сaд cдан, ведетcя строительство школы и еще одного детского сада и поликлиники.Также планируется строительство спортивного комплекса.

О помещении:

Площадь 57,9 м кв.

Электричество -9 квт.

Есть все коммуникации.

Доходность и арендатор.

Арендатор сетевая сеть барбершоп " Тор Оnе"

Доход - первый год  100 000 руб. в месяц+КУ.

второй год 115 000 руб. в месяц+КУ

Цена продажи - 15 500 000 руб.

Окупаемость - 12 лет.

Стабильная, проверенная сеть. Заключен долгосрочный договор на 5 лет.

Начисления идут сразу после сделки- вы не теряете ни дня.

ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ СТОИТ ВНИМАНИЯ

- Уже арендовано -нет риска простаивания.

-Известный арендатор с прозрачной репутацией.

- Хорошая локация, пешеходный и автомобильный трафик.

-Помещение находится рядом с якорным арендатором Дикси.

Хотите подробности или посмотреть объект?

Свяжитесь с нами-обсудим, покажем и поможем принять взвешенное решение.