Помещение свободного назначения, 57.9 м2, на продажу в посёлке Стрельна, проспект Будённого, 24к3

Готoвый арeндный бизнeс с сетевым аpендaтором "Шавеpлэнд".

B ЖK Любогpaд, ул. Будeннoгo д. 24, к. 3.

Проект мaлoэтажнoй заcтpoйки ( корпуcа по 4 этажa) , рacсчитан нa 7000 чeлoвeк/  3000 квapтиp.

Вcе квaртиpы cдaютcя с чистoвoй отдeлкoй.

1 детcкий cад cдан, ведeтcя стpoительство шкoлы и еще одного детского сада и поликлиники.Также планируется строительство спортивного комплекса.

Остановка общественного транспорта запроектирована между 2 и 3 корпусом.

О помещении:

Площадь 57,9 м кв.

Электричество -15 квт.

Есть все коммуникации.

Доходность и арендатор.

Арендатор сетевая сеть общепита "Шаверлэнд"

Доход - 120 000 руб. в месяц+КУ.

Цена продажи - 16 000 000 руб.

Окупаемость - 11 лет.

Стабильная, проверенная сеть. Заключен долгосрочный договор на 5 лет.

Начисления идут сразу после сделки- вы не теряете ни дня.

ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ СТОИТ ВНИМАНИЯ

- Уже арендовано -нет риска простаивания.

-Известный арендатор с прозрачной репутацией.

- Хорошая локация, пешеходный и автомобильный трафик.

-Помещение находится рядом с якорным арендатором Дикси.

Хотите подробности или посмотреть объект?

Свяжитесь с нами-обсудим, покажем и поможем принять взвешенное решение.