Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в посёлке Стрельна

Собственник. Продаю участок 12 соток ИЖС с превосходным местоположением. Сразу через дорогу от малоэтажного жилого квартала Резиденции Солнечный город от Сэтл сити. Т.е. вся инфраструктура, магазины, рестораны и т.д. будет в шаговой доступности.
5 минут пешком от ж/д станции Сергиево, удобный выезд на проспект Будённого, съезд с КАД, рядом детский сад, школа, поликлиника, супермаркет, недалеко Лента. 
Идеальный вариант для тех, кто хочет иметь собственный дом прямо в черте города, не ограничивая себя неудобствами загородной жизни, но со всеми преимуществами городской.
Возможно приобретение для инвестирования в бизнес или строительство дома на несколько квартир (возможно возведение до 10 м в высоту) под продажу или аренду.

Участок сухой, чистый, правильной формы.

Разумный торг. 

Строительные работы (согласование пятна застройки) в соответствии с градостроительным законодательством (ч.13 ст. 51.1, ч.16 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации) должны быть начаты не позднее 3х лет с момента передачи прав.

Коммуникации (заключения Россетей, Петербурггаза и Водоканала есть):
1. Газоснабжение - 6,2 м^час от газораспределительных сетей возможно;
2. Электроснабжение - 13 кВт, присоединение к электрическим сетям возможно;
3. Водоснабжение - 0,72 м^/час, водоотведение бытовых сточных вод - 0,06 м^час возможно от сетей централизованного водоснабжения и водоотведения.

Функциональная зона- 1ЖД (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
ПЗЗ- Т1Ж2-2  жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров.                                               Звоните.
Номер объекта: #150/537282/19316