Описание
Продается дом на стадии строительства в Коттеджном поселке Скандинавия (7 км от Красноярска по Енисейскому тракту).
Дом расположен на участке 10 соток. На участке выполнены ландшафтные работы по планированию и благоустройству участка. Участок отсыпан, сделана разуклонка. Сделаны насаждения согласно проекту ландшафта. По всему участку сделана разводка воды для полива с выводами в местах насаждений имеющихся и планируемых.
На участке сделаны постройки – теплая благоустроенная каркасная баня 20м2 на столбчатом фундаменте с возможностью увеличения площади и детская зона с детским игровым 2х этажным домиком 3x2 метра (12м2), песочницей, горкой и качелями.
Год постройки детского домика 2020.
Год постройки бани 2020, баню эксплуатировали 4 месяца.
Баня оборудована печкой Harvia на дровах, отделка парилки – абаш, есть комната для помывки с душем и ведром для обливания, санузел с инсталляцией и раковиной, бойлер, комната отдыха с диваном.
На участке сделан септик для бани на 5м3, под землей до бани проведено электричество (залегание 30 см) и холодная вода (залегание 2,5 метра).
На участке установлен подземный газгольдер на 5 тон согласно проекту (проект имеется).
Цокольная часть дома утеплена пенопластом. Сделана, мягкая отмостка с мембраной и отсыпка гравием по периметру.
Парковка перед домом и справа от дома отсыпана красным карьерным скальником ХМЗ и сверху гравием.
Были выполнены работы по улучшению и модернизации септика для дома на 6м3, установленного застройщиком (который требовал откачки каждый месяц). Доработали имеющийся септик и сделали его переливным на две емкости, увеличив общий объем до 12м3. За год эксплуатации откачки не потребовал.
Дом купили с подведенной к дому городской водой. Проложили канализацию по первому этажу. В доме сделан водяной теплый пол на 1м этаже по проекту В-К и О-В, проект имеется. Продаем дом с проектом.
Самостоятельно осуществили подвод к дому электричества 15кВт, установили счетчик, подвели оптоволоконный кабель для высокоскоростного интернета.
В доме сделаны по проекту полы по насыпному грунту, сделан водяной теплый пол на 1м этаже.
Проложена канализация по первому этажу.
Дом продаем с проектом архитектурным, дизайн проектом, который включает планы: по расстановки светильников, план подключения светильников, план расстановки розеток, план расстановки сантехники, план планировки, план расстановки мебели, открывание дверей, план потолков, план полов, проект по водоснабжению и отоплению, проект по вентиляции и кондиционированию. Проект обследования конструкций и проект реконструкции.
Территория поселка закрытая, охраняемая, с прогулочными зонами и березовой рощей.
В поселке есть магазин с продуктами и хоз. товарами первой необходимости.
Оборудована детская площадка. Для взрослых и детей старшего возраста - волейбольная площадка и футбольное поле, пользующиеся популярностью у жителей.
За территорией ухаживают, все всегда чисто, бордюры красят, траву подстригают. Дороги асфальтированные, освещаемые в темное время суток, зимой всегда очищенные от снега.
Свежий воздух.
Хорошая транспортная развязка, 5 минут до Солнечного, 30 минут до Центра.
Продажа от собственников.
