Описание
«Скандинавия» (7 км от Красноярска по Енисейскому.. Согласитесь, в ближайшем пригороде Красноярска не так много достойных коттеджных поселков, отвечающих главным потребностям состоятельных людей. Место, где выбирают жить благодаря действительно свежему воздуху, комплексному обслуживанию территории и удобной транспортной развязке.
Дом под реконструкцию выгодно отличает наличие строительной экспертизы с письменным заключением + ранее уже реализованный в этом доме архитектурный и дизайнерских проект: а это планы по расстановки светильников, план подключения светильников, план расстановки розеток, план расстановки сантехники, план планировки, план расстановки мебели, открывание дверей, план потолков, план полов, проект по водоснабжению и отоплению, проект по вентиляции и кондиционированию и многое другое.
Среди фотографий представлены также снимки реального интерьера этого дома, сделанные после окончания первичного строительства и ремонта. На участке в 10 соток выполнены ландшафтные работы по планированию и благоустройству. Участок существенно отсыпан, выполнена «разуклонка». Дополнительные постройки – теплая благоустроенная каркасная баня 20м2 на столбчатом фундаменте с возможностью увеличения площади и детская зона с игровым 2х этажным домиком 3х2 метра (12м2), песочницей, горкой и качелями.
На участке установлен подземный газгольдер на 5 тон согласно проекту (проект имеется). Цокольная часть дома утеплена пенопластом. Сделана, мягкая отмостка с мембраной и отсыпка гравием по периметру. Парковка перед домом и справа от дома отсыпана красным карьерным скальником ХМЗ и сверху гравием. Были выполнены работы по улучшению и модернизации септика для дома на 6м3, установленного застройщиком (который требовал откачки каждый месяц). Доработали имеющийся септик и сделали его переливным на две емкости, увеличив общий объем до 12м3. За год эксплуатации откачки не потребовал.
Дом купили с подведенной к дому городской водой. Проложили канализацию по первому этажу. В доме сделан водяной теплый пол на 1м этаже по проекту В-К и О-В, проект имеется. Продаем дом с проектом. Самостоятельно осуществили подвод к дому электричества 15 кВт, установили счетчик, подвели оптоволоконный кабель для высокоскоростного интернета. В доме сделаны по проекту полы по насыпному грунту, сделан водяной теплый пол на 1м этаже. Проложена канализация по первому этажу.
Основное преимущество этого предложения для реконструкции в сравнение с вариантами в этом поселке – уже выполненные дорогостоящие вложения по капитальным работам. Это и фундамент, и стены, подлежащие восстановлению, и работы по участку, техническим условиям, наличие проекта и прочее. Смотрите еще больше фото/видеоматериалов и информации на сайте баренцева22точкаэрэф Звоните, приезжайте смотреть и убедитесь сами – такой дом порядка 300м2 выгоднее не строить с нуля или улучшать стандартные проекты от застройщика, а приобрести именно этот вариант.
