1-этажный дом, 160.7 м2, на продажу в поселке Сухая Балка, Степная улица

Дом в скандинавском стиле: гармония природы и современных технологий
 Представляем вашему вниманию просторный и светлый дом, построенный по индивидуальному финскому проекту Микея. Расположенный в закрытом коттеджном посёлке Скандинавия, он предлагает уединение и безопасность, оставаясь при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуры.
 
 О посёлке Скандинавия
 Это тихое и уютное место для комфортной жизни. 
 Территория огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением с пропускным режимом. 
 Для жителей предусмотрены:
 -Собственное ТСЖ для оперативного решения бытовых вопросов.
 -Детская и спортивная площадки для активного отдыха всей семьи.
 -Удобное расположение: всего 15 минут на автомобиле до ТРЦ Планета.
 
 Участок и окружение
 Земельный участок площадью 10 соток — это ваша личная зона отдыха. Участок благоустроен: здесь растут хвойные деревья и берёзы, создающие естественную тень и чистый воздух. Благодаря грамотной планировке соседи есть только по боковым границам, что обеспечивает приватность.
 
 Архитектура и технологии
 Дом спроектирован для круглогодичного проживания с максимальным комфортом:
 Фундамент: Утеплённая шведская плита (УШП) — гарантия тепла и отсутствия мостиков холода.
 Стены: Газобетонные блоки обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию.
 Окна: Панорамное остекление (французские окна) наполняет дом естественным светом и открывает вид на участок.
 Высота потолков: Просторные помещения создают ощущение свободы.
 
 Внешняя отделка
 Сочетание практичности и эстетики:
 -Фасад: Декоративная штукатурка Короед в сочетании с натуральным деревянным планкеном.
 -Терраса: Изготовлена из долговечной лиственницы, идеально подходящей для российского климата.
 
 Инженерные системы
 В доме уже заведены и функционируют все коммуникации:
 Отопление: Надёжная система электро-водяных тёплых полов XL PIPE.
 Электричество: Подключенная мощность 15 кВт.
 Водоснабжение: Подключено к городским сетям.
 Канализация: Автономный септик объёмом 9 кубов.
 
 Состояние
 Дом полностью готов к проживанию. Выполнена разводка электрики (розетки, выключатели, освещение), все инженерные сети подключены и проверены в работе.