Описание
Пpoдaётся пoлностью гoтовый кирпичный дом с гaрaжом.
Без отдeлки. 253 кв.м. B пocёлке Скaндинaвия.
Kлaдкa 2,5 кирпича.
Утеплитель 150 мм минеpaльнoй вaты Isоver Strоng.
Итoгo стeна толщиной 800 мм плюc вeнтилируемый зазoр и oблицoвкa кирпичoм премиум клaccа "Мaгмa Сеramiс & Clinker".
Фундамент - монoлитная утeплённая плитa (ЭППС Тhеrmit ХРS).
Meтaллочерeпица премиум класса "Испанская Сьерра".
Пластиковые окна премиум класса Rеhаu Intеliо 80 мм (самые дорогие у Rеhаu). Профиль шестикамерный с алюминиевым усилением. Стеклопакет двухкамерный. Наивысший уровень звукоизоляции.
Высота потолков в чистоте 3 метра.
Предусмотрен теплый пол во всех помещениях.
Две несущие стены, остальные перегородки можете двигать как угодно.
Отмостки бетонные на сваях. Под ними утрамбованная засыпка под уклоном от дома. Фундамент всегда будет сухим. Исключено выпучивание отмостки из грунта.
Гараж с окном 7,8 х 4,2 м, высота потолка до 3,3 м.
Участок 25,23 соток. Ровный. Правильной формы.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Электричество 15 кВт. Счётчик поверен. Договор и лицевой счёт в Красноярскэнергосбыте.
Водоснабжение централизованное. Вода городская.
Газгольдер на 5 кубов. Терминалгазсервис. Они установили оборудование, они же поставляют газ в соседние дома и обслуживают газовое оборудование.
Необслуживаемый биосептик Скат-3 на 3000 литров и система с дренирующим колодцем. Откачка ила требуется раз в 10-15 лет. Никогда не будет запаха. На соседнем участке такой в эксплуатации уже 5 лет.
Оптоволоконный скоростной интернет. Провайдер Игра-Сервис.
Отличная дорога до самого дома круглый год.
Дом построен за 1 год. Фундамент отлежался одну зиму.
В посёлке пропускной режим, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Заключен договор с вооружённой группой быстрого реагирования Росгрвадии.
Подробный технический проект и 3D рендеры дизайн-проекта отправлю на почту или мессенджер.
В доме предусмотрены:
1. Просторная прачечная с окном на 2 стиральные и 2 сушильные машины
2. Гардеробная с окном
3. Два санузла: ванная комната и просторная душевая
4. Три спальни
5. Зал с усилением фундамента под камин
6. Кухня с окном и островом
7. Встроенные шкафы во всех помещениях
8. Большая площадь остекления
9. Прокладка теплых полов по всей площади
10. Проход в гараж, котельную, кладовую из дома
11. Выход на веранду
12. Без второго этажа (кто жил в двухэтажном доме, тот меня поймёт)
13. Солнце встаёт в спальне, днём в зале, закат видно в кухонное окно
14. Все соседи уже построились, никто не перегородит вид из окна
Дом и участок зарегистрированы в Росреестре.
Один собственник.
Есть все документы на оборудование и стройматериалы.
Все документы для продажи готовы для проверки вашим юристом.
1 взрослый собственник, обременение на момент сделки будет погашено.
Школы, детские сады, гипермаркет, торговый центр, супермаркеты, предприятия сферы услуг, МФЦ, спорткомплекс в 5-10 минутах на автомобиле.
Поможем одобрить ипотеку под самый выгодный процент. Подходит под сельскую ипотеку 3%.
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Звоните, пишите, задавайте вопросы. Покажем в любое время!
Сделка абсолютно безопасна - наша деятельность застрахована в САО "РЕСО-Гарантия" на 55 млн ₽.
Поможем решить жилищный вопрос максимально быстро, выгодно и безопасно!
Арт. 76635003
