Торговая площадь, 109.7 м2, на продажу в поселке Сухая Балка, Атлантическая улица, 1А

Пpoдaeтcя комплeкс помещений на пeрвoй линии Федеpaльнoй трaссы p-255 "Eниceй". Cейчас там paспoлoжены нeбoльшой прoдoвoльственный мaгазин с cобствeнной кухней-кафe и гoстиница на 3 номерa.

B гoстиничныx номepаx 4 cпальныx места, сaнузeл с душевой кабинoй, гaрдepоб, телевизор, чайник. Все номера имеют отдельные входы.

Центральное водоснабжение. Электричество 25 кВт. Оплата в самые холодные месяцы не более 8-9 тыс. рублей. 2 септика. Централизованный вывоз ТКО.

Магазин-кафе с собственной небольшой кухней и санузлом. Центральное водоснабжение

Расположен на трассе Р-255 (глубокий обход г. Красноярск). До Красноярска 7 км, До аэропорта 32 км. Строится примыкание к шоссе с разгонной полосой и полосой торможения. Имеется прямой выезд в Красноярск через Сухую Балку и Солнечный. Перед зданием большая парковка.

Рядом расположен крупный грузовой кемпинг, заправка. На трассе постоянный круглогодичный высокий трафик. Много постоянных транзитных клиентов.

Магазин-гостиница расположен в коттеджном поселке Скандинавия (145 домовладений), что делает его популярным у жителей этого поселка, а также у двух соседних.

В соседнем помещении расположен КПП коттеджного поселка, есть тревожная кнопка Росгвардии. В 20 метрах расположен пожарный гидрант.

Расположен в зоне перспективного развития. Также продаем земельные участки, примыкающие к данному участку, до 150 соток, что позволит Вам значительно расширить свой бизнес.
Арт. 108073375