Участок в СНТ, 47 сот. на продажу в поселке Сухая Балка

Пpодам земельный участок площадью 47 сотoк в непoсредcтвeннoй близocти от Kpacнoярска (всегo 1,4 км от Солнeчнoгo), гpaничит с дерeвней Суxая Балка. Нeсмотря нa такую близость, из-зa нeбольшoй лeсной pощицы и pельeфa местности сoздается полнoe oщущениe отсутствия поблизости города… Свежий воздух, голубое небо, лес, пение птиц..), и одновременно с этим какой-то час ПЕШКОМ!!! и мы в городе Красноярск!!! Автобус, торговый центр, школа, детский сад - все рядом!!! На машине же от участка на природе до шумного города - всего несколько минут! Фантастика!
Теперь непосредственно об участке. В 20 метрах от участка автомобильная трасса. Несмотря на минимальный поток автотранспорта, чистится регулярно. Непосредственно до участка 30 метров грунтово-гравийная дорога. По самой границе участка проходит ЛЭП. А значит при подключении к электросетям, столбы ставить не придется. Что касается воды-можно пробурить скважину.  
Назначение участка ЛПХ. В этом есть свои скрытые плюсы. Как только земля окажется в границах населенного пункта (А это можно сделать в течении года-полутора), на ней можно будет не только построить основательный дом, баню, то есть использовать как полноценную дачу, но и ЗАКОННО заниматься животноводством, будь то куры, кролики, козы, пчелы) И все это в в прямом смысле в ШАГОВОЙ доступности от города!
Я уж не говорю о том, что как только она окажется в черте населенного пункта, цена сотки возрастет как минимум в 3 РАЗА!!!.