Описание
Прoдажа зeмельнoго участка 50 сoт. от cобствeнникa.
Mеcторacпoлoжeние: Ленинградcкaя oблаcть, д. Кpаcныe Чeреповицы, 75 км от CПб.
Стaтуc земeльнoго участкa ЛПХ - ЗЕMЛИ ПOСEЛЕНИЙ! - c пpaвoм пoстpoйки жилых зданий и пpописки в них.
Выпoлнено мeжeвaние учаcтка, кадаcтpовый номер: 47:22:0609004:7
Документы в полном порядке.
Электричество рядом с участком, в 50 метрах столб, (процедура подключения 15 кВт стандартна, заявление - столб - счётчик, те кто строятся и уже построились подключены по постоянной схеме электроснабжения по 15 кВт) свежая коттеджная нарезка, лес в 200 м.
Участок расположен в черте жилой деревни - в 500 м. от жилых домов, магазинов, остановки общественного транспорта, школы, амбулатории и т.д.
Доступность предлагаемого участка: отличная асфальтовая дорога от Санкт-Петербурга до Красных Череповиц, до участка грунтовая дорога. Введена в эксплуатацию новая Гатчинская обьездная дорога, что позволяет добиратся до участка еще быстрее (возможность подьезда с двух сторон, от двух шоссе). Земля расположена в зоне свежей коттеджной нарезки, в зеленом спокойном месте, в 250 м хвойный лес. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы (50 х 100 м). Хорошее сообщение с городом. Вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, ординаторская в 1 км от участка в деревне Сумино.
Статус земли ЛПХ - ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ! - с правом постройки жилых зданий и прописки в них.
Статус земли ЛПХ дает собственнику значительно больше возможностей и плюсов в отличии от ИЖС. Меньше налог, меньше стоимость электричества, варианты использования и т.д, почитайте по этому вопросу на профильных ресурсах.
Земельный участок ИЖС дает очень ограниченные возможности. Использовать земли ЛПХ всегда намного выгоднее. К явным преимуществам можно отнести: сельхозтоваропроизводство во всех его проявлениях. На участке ЛПХ вы сможете: посадить сад, огород, построить теплицы, фермы, выращивать фрукты, овощи, ягоды, животных и птицу, для собственных нужд и продажи, а так же организовать на своём участке переработку любой сельхоз продукции. Не все соседи на земельных участках статуса - ИЖС рады соседству с "минифермой" или сельхозпроизводству. Если у вас не будет документа, подтверждающего вид использования земельного участка ЛПХ, Вы не сможете получить регистрацию в ветеринарной инспекции, а также получить сертификат на собственную продукцию животноводства, чтобы потом легально реализовать ее. И ещё один огромный плюс: собственник земель ЛПХ, который выращивает на них и продает свою плодово-овощную продукцию, не является частным предпринимателем, а следовательно, не должен платить налоги и сборы, и не проверяется различными государственными структурами. Естественно, необходимо сохранять и соблюдать определенные правила и нормы. Но, в общем, это самый простой способ наладить собственный бизнес без волокиты.
Дополнительная информация по телефону.
