Участок в СНТ, 148 сот. на продажу в посёлке Свень-Транспортная

K продаже пpeдлагается леcной учaстoк площaдью 1,5 ГA, pасполoжeн зa Фoкинcким районом г. Бpянcка. 2 Зaeзда к учacтку: повоpoт нaправo  от пeрeкрeстка пр- та Moсковского, 99 -Зaeзд 1. 
Зaезд 2- Пoсле кoльцa Мяcoкомбинaта пo трaccе проезжaeте АЗС Роснефть, затем после моста поворот направо. Все подьезды- примерно одинаковое расстояние от асфальтовой дороги. В 1,3 км. от участка строится дворец зимних видов спорта (лыжная база). Участок полностью расположен в сосновом бору и граничит с озером. Категория: земли лесного фонда. Назначение: рекреация. Право аренды на 49 лет.
Кадастровый номер: 32:02:0530509:172.                      
 Размер арендной платы в год- 100 тыс. руб. (земельный налог арендатором НЕ уплачивается). Разрешено строительство некапитальных модульных домиков (ГЛЕМПИНГ) 
 на свайном фундаменте для сдачи в аренду. Разработан проект освоения лесного участка , прошел государственную экспертизу.
 Данным проектом предусмотрена возможность ограждения участка по всему периметру, что является редкостью для данной категории земель. Особенность: лесной 
участок фактически является готовым БИЗНЕС-ПРОЕКТОМ. Срок возведения и установки модульных домиков, либо утепленных палаток (Сафари тентов) - до 3х месяцев. Также, отдельно можно сдавать беседки/ бани, либо вместе с домиками. Виды возможных вариантов строений размещены в фотографиях объявления. Сопутствующие виды услуг: летом сдача в аренду велосипедов, зимой- лыжного инвентаря (в районе участка уже существуют лыжные и пешие маршруты).

Нет необходимости в расчистке участка, вырубки кустарников и т.д.. Весной участок не затапливает! Места размещения некапитальных модулей, беседок и бань  определены на месте геодезистом и отражены в генплане проекта. Расположение на возвышенной части лесного участка с живописным видом 
в сторону озера. Бани напротив, удалены от жилых домиков. 
 Подъездная грунтовая дорога к участку и озеру с двух сторон.
     Переоформление участка возможно на ИП. Рассмотрим вариант обмена участка на автомобиль.