Описание
Предлагается к продаже большой дом площадью 200 кв.м.( это с террасами), жилая площадь180 кв.м. Дом строился для себя ( а не на продажу), но по семейным обстоятельствам вынуждены выставить на продажу. Материал постройки двойной брус (можете по искать в интернете про эту технологию) если в крации то это стена состоящая из двух сухих профилированных мини брусьев и свободного пространства между ними которое заполняется утеплителем толщина 15 см. Такой дом не требует внешней и внутренней отделки его остается только покрыть маслом чтобы защитить дерево, (оно куплено фирма OSMO топчик) мы не покрыли так ка нужна температура воздуха среднесуточная 6 гр. Утеплитель используется эковата это самый экологически чистый утеплитель который отлично держит тепло, не гниет, огнестоек, задувается утеплитель специальным оборудованием под большим давлением что дает эффект бетона ( очень плотно получается) из за такой технологии исключены мостики холода как в каркаснике. В таком доме дышится очень легко и приятно так как он на 100% из натуральных материалов. Фундамент в этом доме забивные Железобетонные Сваи 34 шт все рассчитывалось и строилось по проекту. Данная технология считается легким домом и практически не дает усадку. Окна на дом заказывались с Москвы фирмы Rehau это качественные и дорогие окна. Дом имеет на 1 этаже большую кухню гостиную со вторым светом это значит отсутствуют межэтажные перекрытия, также холл, прихожую, сауну, помывочную, сан узел, котельную, гардеробную. На 2 этаже три комнаты одна из них со своим выходом на балкон, сан узел. Сейчас заканчивают крышу она будет накрыта металлочерепицей. Осталось вставить три окна , одно очень большое фасадное будем вставлять после пурги с помощью Спец техники. Двери стоят, Пол сейчас утепляют и закрывают. Так же на участке пробурена скважина 23 м установлены кольца и закрыто люком. Также установлен септик двойной переливной из колец. Электрика по дому разведена осталось поставить Щит.
И так, что требуется доделать. Надо будет утеплить крышу изнутри дома, поставить элетрощит, сделать сантехнику по дому и установить котел ( планировали поставить электро-котел и от него сделать теплый водяной пол) прокапать мини-экскаватором траншеи к скважине и септику и положить трубы. постелить полы второго этажа. Кадастровый инженер со следующей недели начнет процесс регистрации дома, дальше придеться выкупить участок из Аренды за 150 т.р. ( Аренда до 2042 года цена за квартал 8000 р) НА ЭТО ВСЕ БУДЕТ СКИДКА 1 МЛН рублей.
Под итожим. Плюсы покупки этого дома очевидны. Вам не надо заморачиваться со всеми организационными моментами , заказывать дом, искать участок, заказывать бригады, решать миллион разных вопросов, ждать год, психовать. Дом находиться в дальневосточной ипотеке под 1% это очень дешевая ипотека. Сделка будет проходить через сбербанк все чисто и легально. Можете оформить его в дальневосточную ипотеку если не хватает средств. Цена очень близка к себестоимости. До 30 декабря продажей занимаемся мы собственники, Дальше по доверенности будет работать человек. На фотографиях не очень красиво так как идут строительные работы, скоро все леса и строительный мусор уберут и будет очень красивый дом. В живую смотрится лучше.
