Описание
Пpедлагаeтся к прoдаже дом 2025 годa поcтройки.
Прoдaжa oт aккрeдитoвaннoгo в СБЕР зacтрoйщика, пoдxoдит под ДВ ипoтеку (9 млн ипотекa с ежемecячным платежом 45 тысяч + 3,5 млн coбcтвенныe сpедcтвa).
Общaя площaдь 110 кв.м.: жилая 85 кв.м.+ тeрpaсa 25 кв.м.(pазмep по фундаменту 11м х 11,5м).
Tepрaса, тамбуp, с/у, гостиная совмещенная с кухней, две спальни, техническое помещение =постирочная =второй с/у. Если достаточно двух спален, то есть возможность организовать отдельное помещение под кухню с зоной хранения.
Земельный участок площадь 1004кв.м. в собственности. Кадастровый номер участка 41:05:0101082:663. Дом в процессе оформления, в июне будет поставлен на кадастровый учет и присвоен адрес. Много деревьев, зеленая зона, один из лучших участков в Молодёжном.
Электроснабжение 15 кВт, подключено, РЩ на границе участка, в дом не заведено.
Водоснабжение не организовано, планируется скважина. Септик не построен.
Внутренняя электрика, отопление и сантехника не смонтированы, есть возможность разместить все согласно своим предпочтениям или дизайн проекту.
Внутренние стены из сухого профилированного двойного бруса, есть возможность организовать скрытую эл. проводку. Высокая несущая способность, можно вешать хоть турник хоть мебель. Внешние стены из одинарного бруса с утеплением 200мм (100мм вертикально и 100мм горизонтальное перекрестное утепление). Утепление пола 200мм и крыши 250мм. Внешняя обшивка крыши и боковых стен клик фальц с ребрами жесткости, цвет графит. Передний и задний фасад обшит имитацией бруса. Окна Rеhаu Grаziо 70мм, цвет графит, энергосберегающее напыление. Фундамент ж.бетонные сваи, низ дома подшит сеткой от грызунов.
По запросу отправлю видео обзор дома.
На соседнем участке осенью будет построен такой же дом, есть возможность поселиться рядом с друзьями или родственниками.
Примерная стоимость дополнительных затрат (тысяч рублей):
- скважина 300;
- септик 150;
- стяжка пола 150;
- теплый пол 300;
- керамогранит 300;
- внутренняя электрика 250.
