Участок в СНТ, 5.7 сот. на продажу в поселке Светлом

Продам дачный участок 5.68 соток с круглогодичной доступностью, скважиной и электричеством в Октябрьском районе СНТ «Бекон». Сразу за пос. Светлый и Реженка. Кадастровый номер 70 : 14: 0211001 : 100. Вторая улица СНТ, остановка транспорта (130,131 автобусы) в 5 минутах ходьбы, от трассы на Копылово всего 200 метров - легко дойти без автомобиля! Я – собственник, долгов нет, межевание сделано. Летом 2022 года пробурена скважина «на песок» 24 метра. 
Участок огорожен новым простым деревянным забором на железных столбах, есть сварные ворота, удобный широкий заезд для автомобиля. 
На участке крепкий деревянный домик на бетонной подушке и швеллерах, под домом погреб.   
В домике разводка электрики на несколько розеток, есть уличная розетка и освещение. Сделан простой слив для воды из умывальника. Установлен счётчик, проводка новая в гофре (2022 год). На участке есть моя камера видеонаблюдения. 
Также на участке в 2022 году установлены два новых мини-домика на лапах (размеры 3х1.5м и 4х2м), использовались как времянки (минимально утеплили потолок и пол (линолеум, двп и утеплитель)).  Стены и основание обработаны пропиткой. При желании можно сделать из них душевую или сарай. Тем же летом установлен новый туалет и хозблок для  инвентаря. 
Участок использовался для отдыха и шашлыков: большая его часть свободна. Есть большие вбетонированные качели. По периметру участка садили огород, в 2022 году посажены саженцы вишни, яблони, смородины, крыжовника и тд. Растет ирга, черемуха, малина.
Зимой дорогу чистит трактор по желанию соседей (скидываемся), сосед часто приезжает в баню, поэтому проезд/проход всегда есть. На первой улице соседи проживают круглогодично.
Расположение участка идеально для дальнейшего строительства дома – новая электроподстанция в СНТ, своя скважина. До пос.Светлый (различные магазины, поликлиника и прочее) 2 минуты на машине. Подъезд с трассы до участка 200 метров ровный грунтовый по прямой.