Описание
Участок мечты в 2 км от Геленджика:
ИЖС, все коммуникации, парковка на 5 авто и капитальное благоустройство!
Вы ищете место для строительства дома, где всё уже продумано до мелочей? Продается уникальный участок 6,9 соток правильной прямоугольной формы (длина 34,9 м, ширина 21,3 м), куда можно заходить и строиться без лишних затрат на подготовку земли!
Полная техническая подготовка (Забудьте о грязных стройках!):
• Коммуникации под ключ: На участке выполнена профессиональная разводка электричества, канализации и водоснабжения.
• Мощность: Ввод электроэнергии 15 кВт.
• Вода: Центральное водоснабжение + надежная накопительная система.
• Газ: Проходит по меже (подключение без проблем).
• Канализация: Современный септик (1,2 куб.) с системой очистки и дренажа.
• Дренаж: Продуманная система дренажа с автоматикой по всему периметру — участок всегда сухой!
Капитальное благоустройство:
• Параметры: Ровный участок 34,9 м х 21,3 м — идеальные габариты для любого проекта дома/коттеджа.
• Забор: Монолитный капитальный забор — эстетика и приватность. Уже выполнена разводка под слаботочку, освещение и видеонаблюдение.
• Территория: Идеально ровное пятно застройки (в один уровень с соседями). Установлен 3D-забор для будущей живой изгороди.
• Парковка: Организовано просторное парковочное место для 5 автомобилей! (Идеально для большой семьи или гостей).
• Хозблок: 2 готовых помещения (12 и 9 м²) с отделкой и электричеством — идеальны для хранения инструментов или временного проживания строителей.
• Сад: Высажены плодовые деревья и ягодные кустарники.
Локация и комфорт:
• До пляжа: Всего 5 км до Центрального пляжа Геленджика (1012 минут на авто до моря!).
• Расположение: 2 км до границы города (идеальный баланс тишины и близости к инфраструктуре).
• Всё рядом: Остановка автобуса — 200 м. Магнит, Ozon и Wildberries — всего 250 м (пешая доступность).
• Подъезд: Капитально отсыпанные подъездные пути и организованный въезд.
——————————
Это не просто земля, это готовый фундамент для вашего будущего дома. Вам не нужно прокладывать трубы, копать септик или заниматься планировкой земли — всё это уже сделано на совесть!
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Возможен аргументированный торг при осмотре.
——————————
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять лучшее предложение в пригороде Геленджика!
