Описание
Пpодается Дoм в поcелке Свобoдноe.(Рядом с Хoлмoгоровкoй)
Tиxoe, красивое, экoлогически чиcтoe мecте: леснoй массив, oзeрo Дивноe, карьeры, спортивный конный клуб, и дo мoря и дo Кaлинингрaда 15 мин. нa мaшине!
Дом 2-х этaжный - 257 кв.м. (c учётом балкона и теppасы+ манcapдa (100 кв.м.)
Дoм и гараж из аэроблока.
Участок 9.6 соток в собственности
Гараж 96 кв.м;
Теплица 6м (внутрь подведены электричество и вода)
Один собственник. Обременения отсутствуют.
Дом:
Фундамент (бетон м300, арматура 12мм ) глубина 90см, над землёй 30см, ширина 40см, гидроизоляционный слой, сверху монолитная плита 220 мм.
Стены 30см, каждые три ряда перевязка в два ряда арматура 6 мм.
Окна: стеклопакеты 2х камерные (3 стекла) по всему дому, высококачественные пластиковые окна Dессо 70 6-камерные.
Первый этаж:
Внутри цементно-известковая штукатурка, штукатурка Родбанд, шпаклёвка Акрил Путц. Чистовая отделка.
Натяжные потолки по всему 1 этажу.
Второй этаж:
частично цементно-известковая штукатурка.
Разведено по всему дому электричество, сделано отопление (тёплый пол, разделен на контуры), есть закладные под радиаторы отопления.
Залиты полы.
Мансарда : окна велюкс.
Фасад: пенополистерол 8см.
‼Дом оборудован системой видео наблюдения, установлено 5 камер.
Установлена беспроводная сигнализация Аякс.
(Управление и контроль через смартфон)
Электричество 15кВт.
Своя скважина 30 м, система очистки воды.
Локальная Очистная Станция.
Гараж 15,3 ×6 м,
высота стен 3м + франтоны
Гараж в сером ключе, подключено электричество.
Разделён на две зоны: гараж и баня.‼
На участке: плодовые деревья: яблони, вишни, черешня, груши, инжир, персик, слива, абрикос, хурма.
Плодовые кустарники: малина, ежевика, голубика, крыжовник, черноплодная рябина, смородина красная, чёрная, белая.
Установлен на площадке каркасный бассейн 6м в диаметре
Садовые качели-шезлонги.
Газификация посёлка Свободное на четвёртом этапе в 2023-2024 г.
Дом расположен в тихом, красивом, экологически чистом месте, в шаговой доступности озеро Дивное, спортивный конный клуб, карьеры, лесной массив, до моря и до Калининграда 15 мин. на машине!))
До остановки общественного транспорта 5-7 минут пешком, по оборудованной пешеходной дорожке, автобусы ходят каждые 30 минут: 141, 141А. Автобус 593 с южного вокзала до пос. Донское 3 раза в день.
В посёлке имеется продуктовая палатка, гостевой дом "Охота".
В соседнем пос.Петрово (1,7км) находится школа (детей возит школьный автобус), музыкальная школа, магазины, почта, площадка для тренировок и занятий воркаутом.
Детский сад, спортивные секции для детей, салон красоты, аптека, бар, торговый центр в пос. Холмогоровка.
‼Возможно приобретение в ипотеку.
Полное юридическое сопровождение сделки!
Работаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др.)
Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг, в том числе ипотечное страхование.
