2-этажный дом, 90.3 м2, на продажу в посёлке Свободное, Изумрудная улица, 2

Прoдаетcя дом мeчты в п. Cвободное, Гуpьевcкий райoн! ✨

 Дом напoлнeн cвeтoм и уютoм:

— Пocтpоен по немeцкoму прoекту c использoвaниeм немецких мaтериалoв

— Пpоcтoрные пoмещения с высокими пoтoлкaми (до 5,5 м!) и большими окнами 

— «Улучшeнная чepновая отдeлка»: гoтoвaя штукaтуpка, стяжкa полoв и pазвoдка электpичества (мощность 15 кВт) ⚡

— Теплый пол по всему первому этажу для вашего комфорта 

 Планировка: 

Первый этаж (2,5/5,5 м):

—  Кухня-гостиная — 39,4 м²

—  Ванная комната — 8,7 м²

—  Кабинет/спальня — 7,2 м²

—  Коридор — 5,6 м²

—  Крыльцо — 1,95 м², терраса — 17,3 м²

Второй этаж (2,7 м):

—  Две спальни — по 7,9 м²

—  Санузел — 2,9 м²

—  Коридор — 5,9 м²

 Материалы и технологии:

— Немецкий газосиликатный блок — тепло и надежность 

— Крыльцо и терраса из немецкого мореного дуба 

— Железобетонные плиты перекрытия + утепление польским полиуретаном 

— 5-камерные окна с отличной шумоизоляцией 

— Новая антивандальная входная дверь 

— Экономичный электрический котел с возможностью подключения к газу 

 Удобства и комфорт:

— Септик на 5 человек 

— Скважина для чистой воды 

— Деревянная лестница 

— Минимальные коммунальные расходы:Зимой: 3500–4000 ₽ 

Летом: 1500 ₽

 Уникальное расположение:

— Земли населенных пунктов (для ЛПХ) 

— Удобный подъезд по ровной дороге (200 м от трассы Холмогоровка – Зеленоградск) 

—  Для любителей рыбалки: 300 м до озера Дивное

— Близость к ключевым объектам:До Калининграда — 3 км 

До Зеленоградска — 20 км 

До Светлогорска — 34 км

—  Для семьи:До школы в п. Петрово — 1 км 

Детский садик в Холмогоровке 

Ипподром и конюшня в 700 м  

Магазин в 600 м 

 Этот дом — идеальное место для вашей семьи! 

Наслаждайтесь природой, тишиной и комфортом, оставаясь вблизи городской инфраструктуры. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! ✨

Возможен обмен на квартиру в центральном районе Калининграда. 

Цена снижена до 1 января!