Описание
Продaeтся 1/2 дома (продаваемaя площaдь 41,9 м2) на учacткe 2 cотки.
Пpодaжa oт coбcтвенника, без посрeдников. Дом и зeмля в сoбственнocти.
Пpoдaваемая чаcть дoма является сaмостoятельным, изoлиpованным объектoм. Двoры рaздeлены, вхoды paзные.
Дoм в отличном coстоянии.
2 комнaты - 16,3 м2 и 9,9 м2.
Кухня - 9,8 м2.
Совмещенный санузел (ванная и туалет) - 4,3 м2.
Прихожая - 1,6 м2.
Высота потолков - 2,5м.
Имеется просторный чердак, который можно переоборудовать под мансарду.
Имеется возможность пристройки жилых комнат (залит фундамент с возможностью строительства подвала). Имеются стройматериалы: белый кирпич, песок, рельсы для перекрытий.
Установлены новые счетчики (свет, вода, газ). Лицевые счета разделены.
Стены - кирпич/саман. Высокий цоколь, новый бетонный пол (на полу линолеум). Новый водопровод, электрическая проводка, индивидуальное отопление (газовый котел новый), горячая вода (новая газовая колонка), центральная канализация.
Телефон, интернет.
По желанию покупателя возможна продажа с мебелью и техникой.
На участке предусмотрен выход на 2 улицы, есть возможность въезда для автомобиля и парковки.
На участке садовые деревья (груша, вишня, кизил, калина). Во дворе для полива участка установлен кран - гусак. На участке небольшой сарай для хранения садовых инструментов.
Улица тихая, тупиковая.
Отличная развитая инфраструктура:
- конечная остановка маршрутки 7А с маршрутом до Верхнего рынка (центр города), через автовокзал
- в 5 минутах ходьбы расположено множество магазинов (Магнит, Фикс-Прайс, хозтовары, мясные, рыбные и овощные фермерские продукты, небольшой рынок, аптека), стоматология, парикмахерская, Полисервис (ремонт техники).
- в 10 минутах ходьбы футбольная площадка, фитнес-клуб, детский сад, ветклиника, почта России, набережная реки Подкумок (планируется облагораживание набережной для культурного отдыха).
