Описание
Bнимание!
Цена cнижeнa из-за не быстрoго oсвобoждeния домa. Нa дaнный мoмeнт дo 1 нoябpя этого 2024 года.
Блoкиpованный (2-х ceкциoнный) дoм. Ceкции coeдинeны тoлькo пo одной капитaльной бoковoй cтенe, никaких шумoв нет. Сверxу снизу своe пpострaнствo и пoмeщeния. НE КАРKAСНИK! в п. Taлаги, площадь жилого блока 150 кв.м. + 24 кв.м.
Панорамная веранда с видом на реку Кузнечиха.
Участок огорожен многолетними березами.
Коммуникации: центральное отопление, горячая вода (ТГК-2), водопровод, свет(двухтарифный: ночь - 2 руб., день - 4.20 руб.). Дополнительно подведен к участку газ. Дом 2022 года постройки.
Продажа от собственника.
На данный объект действует арктическая ипотека и сельская ипотека под 3% от Россельхозбанка.
Дом находится в 15 минутах от центра города. Идеальная новая дорога по Талажскому шоссе, асфальт новый, заезд прямо на участок к дому. До города 14 минут на авто по Талажскому. На участке также оборудована автостоянка.
Двор: теплицы, хоз. блок (сарай), сад, малинник, зоны отдыха.
1 этаж (108 кв.м.): кухня - гостинная (45 кв.м), две комнаты, гардеробная, прихожая, санузел совмещенный (ванна), веранда-панорама (застекленная), открытая терраса.
2 этаж(мансардный): две комнаты (48 кв м.), санузел с небольшой ванной, дополнительные помещения для хранения, кладовая.
Дом с отдельным выходом на собственный участок(8 соток).
Из окна открывается прекрасный вид на реку и живописный природный ландшафт.
Вид - БОМБА! С реки летом кукукает кукушка.
Все коммуникации и сети дома централизованные, что является редкостью для данной локации, никаких дополнительных расходов на отопление и горячую воду не будет, прямые лицевые счета. Цены за коммуналку по Приморскому району ниже, чем по Архангельску. Помещение тепло узла - 8 кв.м. используется дополнительно как сушилка.
Есть возможность на своем участке поставить дополнительно гараж, баню, беседку (если есть желание). В 100 метрах от дома современная оборудованная спортивная и детская площадка.
Таунхаус - лучшая возможность совместить квартиру и собственный дом, а также отделиться в собственное пространство для комфортной загородной жизни!
Просмотр по предварительной договоренности.
Сам поселок Талаги активно развивается и обустраивается: в 5 минутах езды магазин «Магнит», близость к аэропорту также является несомненным плюсом.
Продавец имеет положительный опыт застройки в данном районе, как для Администрации так и для людей. Фото соответствуют действительности.
Есть возможность расширить жилую площадь. Возможен торг в зависимости от предложения.
