Участок под ИЖС на продажу в посёлке Талаги

Продается земельный участок 15 соток под ИЖС в Приморском районе п.Талаги. Участок очень хороший: сухой, правильной формы, с 2-х сторон дренажная канава. Проведено электричество 15 кВт  (установлен столб с электросчетчиком), по краю участка проходит центральный водопровод, возможно официальное подключение. На участке залиты буронабивные сваи диаметром 20 мм (с расширением у подошвы) в количестве 22 шт. под дом 8м х12,5м. В пешей доступности магазин и автобусная остановка. Удобные подъездные пути круглый год. Земля в аренде. После регистрации построенного дома землю можно выкупить у государства без торгов за 3% от кадастровой стоимости, согласно статье 39.20 Земельного кодекса РФ и п.1 ст.2 Областного закона от 24.02.15 №241-14-03 «О цене земельных участков, находящихся в государственной собственности, при их продаже без торгов» (в ред. от 18.02.19). Продается в связи с переездом в другой регион. Без посредников.