Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в посёлке Талаги

# Запуск втoрoгo этапа строительcтва жилoго кoмплeкса "Зeлёный Бepег"

Mы c paдoстью объявляем о началe втoрого этапa cтpоительcтвa жилогo коттеджнoго комплекса "Зелёный Бeрег"! Пepвый этaп, нaчавшийся в мае 2022 гoдa, ознaмeновался нaчалом paбoт в поcелке "Cевeрнaя Усaдьба", где сегодня практически не осталось свободных участков.

## Новый поселок "Радово"

Теперь, после успешного завершения всех бюрократических процедур, мы готовы предложить вам земельные участки в нашем новом поселке "Радово". Он расположен в непосредственной близости от устья рек Кузнечихи и Юрас.

### Преимущества поселка "Радово":

- **Земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)**
- **Общая площадь**: 42 Га, 189 земельных участков от 9 соток
- **Ширина улиц**: 15 метров (включая 6 метров проезжей части)
- **Инфраструктура**: большая детская площадка в центре поселка
- **Защита от наводнений**: защитная насыпь со стороны рек
- **Собственное место для катеров** у реки Юрас
- **Газификация** в рамках государственной программы
- **Центральное водоснабжение**
- **Электрификация**: 15 кВт на участок и дорожное освещение
- **Доступность**: всего 15 минут от города
- **Сельская местность**: все преимущества сельской ипотеки, сниженные налоговые и коммунальные тарифы

В ближайшие 5-10 лет район будет активно застраиваться частными домами с развитой инфраструктурой.

## Подъездные пути

В поселок "Радово" предусмотрено два варианта подъезда: основной маршрут через наплавной мост через реку Юрас и второй через железнодорожное ответвление к нефтебазе "Роснефть" (строительство при реконструкции автодороги в аэропорт).

На сегодняшний день почти завершено строительство дороги к понтонному мосту через Юрас. Согласованы вопросы по водоснабжению поселка, проводятся согласования по схеме электрификации. Далее следует установка наплавного моста через реку Юрас и организация подъезда и съезда с моста.

## Этапы строительства

По мере улучшения погодных условий начнется выторфовка (снятие верхнего слоя грунта) дорожного полотна ближайших к понтону дорог. Общая протяженность дорог и прокладка водопровода составит 5,5 километров. Работы по обустройству дорог и коммуникаций будут проводиться в 5 этапов по соответствующим территориям, указанным на карте на нашем сайте.

Конечной целью является завершение строительства защитной насыпи высотой 2 метра и протяженностью 2 километра вдоль береговой линии. Кроме того, мы планируем строительство заводи и обустройство стоянки для катеров.

## Условия приобретения

Земельные участки от 10 до 17 соток. Обратите внимание, что цены на участки, размещенные на нашем сайте, могут корректироваться по мере продажи, как это было в поселке "Северная Усадьба". В настоящее время мы можем предложить рассрочку оплаты на 6 месяцев с первоначальным взносом 40%.

### В стоимость участка входит:

- Подводка к участку водопроводной ПНД трубы 32 мм
- Электрификация (с доплатой за мощность и подключение)
- Дороги с твердым покрытием

С каждым собственником участка заключается соглашение об обязательных взносах на содержание, чистку, освещение дорог и контроль безопасности поселка.

Свяжитесь с нашим офисом продаж для получения более подробной информации.

Если вы до сих пор не приобрели свой "Участок для счастья у реки", рекомендуем рассмотреть наше предложение уже сегодня, потому что завтра может быть слишком поздно!