Описание
Продам дачу в п.Талица в Садоводческом товариществе «Горный-2»; в 50км. от центра Перми; на берегу реки Чусовая. Живописные места: река, пляж, рыбалка, лес, грибы.
✅ Земельный участок отмежеванный, ровный, прямоугольной формы.
✅ Постройки на участке: 2-х этажный дом-дача, баня, хоз.постройка, уборная, есть место для парковки.
✅ Проведено электричество. Есть летний водопровод для полива огорода, и для бани. И в 5 минутах есть Ключ, где можно брать питьевую воду.
✅ Дом с мансардным этажом, построен из бруса, обшит сайдингом, фундамент ленточный. Три комнаты + терраса на 2 этаже + кухня. Из окон 2 этажа вид на Чусовую. Лестница на 2 этаж через кухню.
В доме есть: дровяная Чудо-печь, мебель, бытовая техника: холодильник, электро-плитка, микроволновка, тепло-обогреватель, тв.
✅ Баня 2013 года постройки, из бруса, фундамент ленточный.
В бане – отдельная парилка, большой предбанник, и зона для отдыха.
✅ На участке посажены плодовые деревья и кустарники: облепиха, малина, черная смородина, крыжовник, малина, вишня, яблони, ирга, тёрновник, ирга, миндаль.
✅ Соседи - адекватные, ответственные, порядочные, доброжелательные. Есть проживающие постоянно, но в основном живут с весны до осени.
✅ Подъезд к дому - полноценный, широкий, удобный. Фото подъезда к дому приложено.
✅ СНТ зимой под охраной. Оплата СНТ за обслуживание в год около 7 т.р. (это зарплата председателю, бухгалтеру, охраннику зимой, и обслуживание дорог, вывоз мусора) + оплата за электричество по счетчику.
✅ Расположение дачи: от магазина (туда-же приходит микроавтобус) в 5 мин. До реки 5 минут до пешеходного спуска по лестнице, и 10 минут до пляжа; Есть автомобильный подъезд к пляжу.
✅ Пляж в 10 минутах. Есть пирс для водного транспорта. Фото пляжа приложены.
✅ Дорога до деревни Гари асфальт, далее до дачи грунтовка примерно 7км. Фото грунтовой дороги приложены.
---------------------------------------
✅ Транспорт по расписанию:
МИКРОАВТОБУС (с весны до осени). Ежедневное расписание рейсов:
Из Перми, от Лебедева, 46 до магазина в СНТ "Горный 2" (в 5 минутах от нашей дачи) в 10.15 и 19.00.
И обратно до ул. Лебедева,д.46 от СНТ "Горный 2": в 8.30 и 17.30.
И в выходные есть дополнительный рейс от д.Бобки (там электричка) до СНТ "Горный 2"; и обратный рейс.
АВТОБУС: от Пермского автовокзала до д. Гари, потом пересесть на микроавтобус до СНТ "Горный 2" (расписание микроавтобуса выше).
ЭЛЕКТРИЧКА: до д.Бобки, потом пересесть на микроавтобус до СНТ (расписание микроавтобуса выше).
---------------------------------------
Дополняющая информация:
Дача НЕ находится на первой линии.
Дом-дача прекрасно подходит для проживания в ТЕПЛОЕ время года. Для зимы его нужно утеплять и оборудовать дополнительно.
Питьевая вода - ее привозят с собой; либо ходят за ней на Ключ в 5 минутах от дома; либо можно сделать свою скважину.
Участок немного зарос, пару лет за ним не ухаживали, но для настоящего хозяина это не проблема.
Зимой дороги в СНТ чистят, но только центральные. До нашей дачи не дочищают метров 50. Если необходима расчистка дороги до самой дачи зимой, то новый собственник договаривается об этом самостоятельно.
---------------------------------------
Причина продажи - переезд в другой регион
Смотреть - по договоренности заранее
С получением ипотеки поможем
Документы для продажи готовы
