Участок в СНТ на продажу в поселке Талпаки

Продается массив земельных участков сельскохозяйственного назначения в Гвардейском районе Калининградской области. Общая площадь массива 4389,52 Га. – 105 земельных участков.Расстояние до г. Калининграда ~ 50 кмРасстояние до границы респ. Польша ~ 85 кмРасстояние до границы респ. Литва ~ 95 км.Ближайший крупный город – г. Гвардейск – расстояние ~ 15 км.Вблизи земельных участков проходит трасса федерального назначения (E28)Массив предлагается к продаже единым лотом, отдельные земельные участки не продаются. Продажа от собственника.Стоимость: 8 780 000 Евро.Вниманию инвесторов: на территории Калининградской области действует Особая экономическая зона. Резиденты данной зоны имеют следующие льготы и преференции:- Резидентам предоставляются налоговые льготы сроком до 15 лет- Упрощенный по¬рядок оформления российских виз для граждан иностранных государств – представителей резидентов- Субсидии на поддержку рынка труда- Ряд гарантий резидентам (неизменность арендной платы за земельный участок, предоставленный резиденту в аренду, в течение всего срока действия договора аренды, гарантия не применения мер, увеличивающих налоговую нагрузку резидента)- Резиденты ОЭЗ в Калининградской области имеют налоговые преференции по налогу на прибыль и налогу на имущество - 0% в течение первых 6 лет реализации проекта, с 7 по 12 годы реализации проекта 10% налог на прибыль, 1,1% налог на имущество. При этом первый шестилетний период льгот по налогу на прибыль начнет отсчет с момента получения первой прибыли по проекту. В том случае, если прибыль не появится в течение первых трех налоговых периодов, то отсчет начнется с 4 года.- Для резидентов ОЭЗ в отношении земельных участков, используемых при реализации инвестиционного проекта, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на него устанавливается земельный налог в размере 0%.- Организации, получившие статус резидента ОЭЗ в Калининградской области в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года включительно, в течение 7 лет смогут применять пониженные тарифы страховых взносов при условии создания ими новых рабочих мест. Общий тариф страховых взносов для таких рабочих мест составит 7,6%. Предельный срок применения пониженных тарифов – 31 декабря 2025 года.