Описание
Цена действительна только до 30 сентября!!!
ВНИМАНИЕ!!! СВОЙ БИЗНЕС НА МОРЕ!!! ДО ЧЕРНОГО МОРЯ ВСЕГО 450 метров!!!
Продам строящийся ГОСТЕВОЙ ДОМ (этап отделки), дата возведения здания 2019 г. Рядом со строящимся, имеется так же и ГОТОВЫЙ жилой домик, (о нем подробнее ниже).
Новый коттеджный поселок "Дельфины". (Примыкает к п. Волна).
Электричество-380 В. Вода-скважина глубиной 57 метров, дебет скважины не ограничен. В ближайших планах ген.застройщика поселка, (готовятся документы) подводка к поселку магистрального водопровода. Газ-рядом (через дорогу). Канализация-большой трехкамерный септик. Дорога-щебень.
Участок полностью огорожен металлическим забором (профнастил), на прочном фундаменте, по всему контуру участка. Имеется навес 200 кв.м.
Участок угловой, ввиду этого удачного расположения, имеется возможность обустройства парковки на прилегающей с двух сторон к участку территории на 12 автомобилей. ЭТО КРАЙНЕ ВАЖНО ДЛЯ ПОЛНОЦЕННОГО ВЕДЕНИЯ ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА!!!
В НАШЕМ ГОСТЕВОМ ДОМЕ обустроены 10 просторных номеров по 20 кв.м. В каждом номере предусмотрен санузел 4 кв.м. Т.к. ОТДЫХАЮЩИМ ВАЖЕН КОМФОРТ и наличие индивидуального санузла обязательно! Выведена канализация, установлены окна, двери, сделана грамотная электропроводка в каждом номере. Мощный фундамент, (по желанию собственника возможна надстройка, со временем, второго этажа, для удвоения номерного фонда).
Кроме вышеописанного гостевого дома, на участке, так же, находятся:
1. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ и функционирующий летний домик размером 30 кв.м, 2 комнаты, кухня и санузел (унитаз, душ). Внутренняя отделка деревянная вагонка. В домике кондиционер, телевизор, 4 кровати, посуда, газовая плита (баллонная), кухонный гарнитур, мойка и другая мебель. Функционирует отдельный, от септика основного здания, септик. Т.е. на участке 2 септика, каждый продуман под свои функции. Все вышеописанное остается покупателю (ПРОСТО УЖЕ ЗАВТРА ПРИЕЗЖАЙ С СЕМЬЕЙ НА МОРЕ И ОТДЫХАЙ С КОМФОРТОМ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ).
2. Летняя кухня (строящаяся) для отдыхающих 25 кв.м, с прачечной 5 кв.м в отдельном помещении, установлены окна, дверь, проведена грамотная электропроводка.
3. ВИННЫЙ ПОГРЕБ 25 кв.м.!!! (есть где развернуться любителю напитков).
4. Молодые плодовые деревья.
Рядом: станица Тамань-10 км, "Крымский мост"-10 км. Этнопарк "Атамань"-12 км. Азовское море-50 км, т.е. возможность отдыхать на двух морях сразу. Анапа-80 км, Керчь-40 км.
Итого предлагается Вашему вниманию практически полностью готовый гостиничный бизнес, который будет радовать Вас и Ваших детей, так что будет чем заняться на пенсии))).
В поселке имеются магазины, столовые, кафе, детский сад, школа. Перспективный район для развития бизнеса, т.к. имеется открытое море (не бухта), бескрайние песчаные пляжи, очень красивый берег (см.фото) и стаи дельфинов которые резвятся рядом с отдыхающими "без перерыва на обед", к дикому восторгу взрослых и детей))).
Реальному покупателю РАЗУМНЫЙ торг. Обмен не интересует. Я единственный собственник. Дом свободен от прав третьих лиц, не заложен, не арестован. В доме никто не прописан, никто не проживает. Коммунальных долгов не имеется.
Друзья-покупатели, большая просьба попусту не беспокоить, ибо данное предложение ТОЛЬКО для серьезных людей, КОТОРЫЕ РЕАЛЬНО ХОТЯТ ВЕСТИ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ.
Добавлю еще одно важное дополнение: п. Волна и примыкающий к нему п. Таманский (ЖК "Дельфины"), являются одним из немногих поселков Черноморского побережья, где возможно ведение КРУГЛОГОДИЧНОГО гостиничного бизнеса (а не 4 месяца в году, как в иных местах, за исключением разве Сочи), ввиду того, что велик спрос на жилье для работников порта Тамань. Чем в принципе все местные и занимаются))).
Всю информацию по объекту, детально описал выше. Видео, при необходимости, вышлю "ватсап".
Всем добра, лета, моря и солнца. Живите и радуйтесь каждому дню.
До связи, с уважением Андрей.
