Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Гармония с морем!
Среди многочисленных виноградников и персиковых садов, в живописном районе поселка Таманский расположился жилой дом для безмятежной и гармоничной жизни в окружении Черного и Азовского моря. В этих местах под мягкими солнечными лучами выращивают различные сорта винограда для последующей переработки. Здесь Вы можете продегустировать уникальные сорта вина и шампанского, а также насладиться прогулками на фоне живописного ландшафта. Неспешный вечер в кресле с бокалом вина и видом на природу во всей ее красоте. Это ли не настоящая роскошь?
Общая площадь дома – 210 м, жилая 120 м; участок – 15 соток. Вход в дом с 1 этажа: 1 этаж - 4 спальные комнаты, кухня, общий санузел; 2 этаж - просторная мансарда. Вход на 2 этаж осуществляется по лестнице через собственную террасу, откуда Вы сможете любоваться шикарными закатами и блеском ночного поселка. В уникальном саду растут различные плодовые и хвойные деревья. На участке установлена специальная арка для плетения виноградника, просторный гараж на два автомобиля, гостевой дом с баней, отдельный погреб, для хранения вина, мангальная зона.
Хочется отметить расположение - выбор участка изначально выпал на экологичную местность где встречаются равнинный и морской воздух, близкое расположение около 1, 5 км до черного моря, а также минимальное расстояние в 1 км до озера Соленое, прославившееся лечебными грязями, помогающими поправить здоровье и зарядиться энергией. Участок ровный, место тихое и спокойное. Прямой подъезд, асфальтовая круглогодичная дорога. Все коммуникации центральные. Климат мягкий с жарким летом и приятной нехолодной зимой. В течении 10 минут можно доехать до одного из песчаных пляжей. Купальный сезон начинается в мае и длится до конца октября.
Инфраструктура:
На территории поселка оборудованы детские и спортивные площадки, асфальтированные дороги, освещение. В пешей доступности: банк, МФЦ, почта, детский сад, средняя школа, футбольное поле, магазины, поликлиника, продовольственный рынок , здание администрации. Для любителей скользить по морской глади на доске в 9 километрах находится школа по кайт- и виндсерфингу расположившаяся на лимане Кизилташ. Для отдыха в лесной обстановке с особой уединенной атмосферой и птичьими трелями на расстоянии 2 км находится сад Яхно.
Транспорт:
Удобное транспортное сообщение по четырем видам транспорта: 67 км до международного аэропорта Витязево (AAQ) - Анапа, 112 км до аэропорта - Крымск (NOI) , оба аэропорта обслуживают местные и международные рейсы, 11 км до автовокзала ст. Тамань, 14 км до ж/д станции, 15 км до керченского моста на автомобиле. Ключевое преимущество в расположении, п. Таманский находится рядом с федеральной скоростной автодорогой, которая позволяет доезжать до города за считанные минуты без пробок и светофоров.
Документы:
Земли населенных пунктов, разрешенное использование - под ИЖС, земельный участок и дома в частной собственности, без обременений, собственник один, более 5 лет.
