Описание
Пригородный лес/
Площадь дома - 338.2 м2,
Площадь встроенного в дом гаража – 37.5 м2
Площадь подсобных помещений - 18 м2
Расстояние до центра города – 5 км , ул.Советская / ГУМ/,
Расстояние до ул. Набережная , Тезисов мост - 2км, пешком 20 мин, вдоль ночной освещённой трассы стадиона «Дружба».
200 м ресторанный комплекс МАРФА, бассейны, спа, вкуснейшая еда.
150 м лыжеролерная трасса с ночным освещением для занятия спортом и идеальными пешими прогулками.
В связи с динамичным ростом цен на недвижимость , альтернатива цены, обмен на недвижимость с пересчетном в м2 обмениваемой недвижимости.
. С точки зрения цены, привязки к местности, близость к водоёму р. Цна, близости к обще досуговому центру, возможности доставки продуктов и любых логистических перевозок, возможности вызова скорой медицинской помощи и врача на дом. Вокруг домовладения сложилась благоприятная обстановка проживающих на одном месте соседей влияющая на душевный климат и безопасность домочадцев. В 50 м пляж на реке с мостиком и возможностью оборудования пристани с содержанием и хранением лодок и катера.
Дом построен в соответствии с нормами СНиПов и экологического подхода в выборе материалов.
Спроектирован так, что бы не бросаться в глаза с проезжей части своим об.емом и не отвлекать внимание прохожих от величественных сосен и дубовой рощи. Геометрические параметры проникнуты выверенными размерами внешнего и внутреннего содержания.
Дом спроектирован на монолитной железобетонной плите, с фундаментом из ФБС 6, стены из красного керамического кирпича , фасад оштукатурен и покрашен колером фасадной краской, окна – деревянные, стеклопакеты , кровля двухскатная – оцинкованное железо, с холодным чердачным пространством и возможность дополнительно организации жилого помещения до 150 м2,
На участке 4 вековые сосны, плодоносящий сад – яблони, груши, слива, вишня, черешня, смородина, малина….декоративные кустарники живой изгороди. Смонтирован периметр видеонаблюдения участка. Терраса пристроенная к дому и развёрнута на восток.
Участок площадью 12 соток.
Нижний этаж дома смонтирован с отоплением, спортзал 53 м2, котельная –инженерная –заведён коммутатор охранного комплекса периметра дома и внутренних помещений, пожарной сигнализации, отопление и горячее водоснабжение, электрощитовой узел и газовый счётчик – 9,1 м2, большая площадь подсобных помещений.
1 этаж. Входная группа с гардеробной, кухня – 10 м2, столовая -16.8 м2,, зал с эркером, камином и шикарной дубовой столешницей -40.3 м2, с\узел, душевая, сауна.
2 этаж. Четыре спальных комнаты, кабинет с выходом на балкон и лапой сосны возлегающей на перилах ,совмещённая ванная комната с с/узлом.
На сегодняшний день дом идеальное вложение в жизнь и инвестиции.
Цена для согласования на сегодняшний день тридцать семь миллионов сто восемьдесят тысяч рублей.
