1-этажный дом, 50 м2, на продажу в поселке Тасино

Продам дом в поселке Тасино на станции Тасин, регулярно ходит электричка (Казанское направление), до Москвы на электричке примерно 3-3,5 часа. Непосредственно от дома до станции расстояние 500 метров. До новой скоростной дороги М12 от дома 90 км, дорога в поселок асфальтированная, в хорошем состоянии. В непосредственной близости от дома чистый лес (Мещера) и реки: Бужа и Таса. Поселок жилой круглогодично, часть соседей приезжают только на лето. 
Дом представляет собой сруб 5-стенок из оцилиндрованного бревна, крыша металл, 50 м.кв., 2 комнаты, коридор и веранда, высокий чердак. Сруб крепкий и не гнилой, но немного покосился из-за неправильно переложенной печи, печь треснула. На участке есть баня (сруб).
Отопление печное, электричество 220В (установлен новый счетчик, свежий договор электроснабжения), колодец во дворе. 
Участок 20 соток. Все в собственности (1 взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 5 лет), у дома назначение - жилое (возможна ПРОПИСКА), у земли - ЛПХ.
К дому нужно приложить руки. Длительное время ни кто не жил, только приезжали время от времени, самому им заниматься некогда.
Реальному покупателю уместен аргументированный торг при личной встрече.
Агентства и посредников без реальных предложений прошу не беспокоить.