Описание
Срoчнo с xорошим торгом ввиду pезкoго ухудшeния здoровья, пpодаeтcя уcaдьбa в Краcнодaрскoм кpаe с большим учacткoм плодоpoднoй земли в coбcтвeннoсти, полноцeнным благоуcтроенным домом, фруктoвым cадoм, винoградникoм и курино-утиной фeрмoй. Цeна 2200000p. до конца сезoнa.Уcaдьба идеально подходит для горожан, мечтающих жить на земле в регионе с теплым климатом , выращивая экологически чистые продукты для себя и не только – с реальной возможностью получения значительного дополнительного дохода. Современный благоустроенный дом на земле где никогда не использовались химические вещества как для удобрения, так и для обработки растений и все условия для ведения ЛПХ. Дом оборудован водяной системой отопления с автоматическим электрокотлом, что чище, безопаснее и экономичнее чем газовое (труба газоснабжения перед домом), На участке собственная скважина с хорошим ресурсом, удовлетворяющая все потребности в расходе воды как на бытовые нужды , так и на полив без ограничений, что в сегодняшних условиях является первоочередным преимуществом при поиске места для проживания. Труба центрального водоснабжения в 1,5 м от забора, врезаться в нее не видим смысла, т.к. наша вода со скважины намного качественнее сетевой и практически даром. Водоснабжение усадьбы регулируется автоматикой. Автономная система водоотведения с солидным запасом. В доме стационарный телефон с высокоскоростным интернетом и вайфаем. Система электроснабжения смонтирована качественно, с большим запасом, с контуром заземления, мощным стабилизатором напряжения и несколькими степенями защиты с возможностью перевода при желании на трехфазное . Участок земли в 60 сот. со статусом «земля поселений» находится в собственности, его размер позволяет разместиться жилой зоне, подсобному хозяйству, саду, винограднику и полю под посев зерновых культур для выращивания на корм птице. К дому асфальтированная дорога. Усадьба расположена в поселении, где преимущественно занимаются выращиванием на продажу саженцев роз, декоративных кустарников и плодовых деревьев («РОЗОВЫЙ КРАЙ»). Географически недалеко от трассы М4, в 100 км от берега моря. Ближайший крупный город - Ростов-на-дону , в 76 км. от порога дома. Там есть все, что может вас интересовать - крупные магазины, медицина с высоким уровнем, развлечения на любой вкус, крупнейшие транспортные структуры - аэропорт, ж\д вокзал. От нас в Ростов ходит электричка и автобус несколько раз в день. Живем в тихом просторном месте в шаговой доступности от всех благ цивилизации. В 3,5 км от дома школа, которая славится на всю Кубань высоким образовательным рейтингом, выпускает много медалистов. Детей в школу собирает школьный автобус. Ближайший магазин на соседней улице. До ближайшего крупного магазина 2,5 км. За ним идет целая гирлянда всевозможных крупных магазинов. Очень хорошие хозяйственный,строительный, Фасоль, Магнит, несколько аптек, поликлиника с дневным стационаром, две ветаптеки, большой рынок, ж\д станция Степная, несколько авторемонтных, шиномонтажек, сбербанк, полиция, почтовые отделения, банкомат, большая красивая новая церковь. Любую практически покупку можно сделать в небольшом радиусе от дома. Продукты и др. товары есть в огромном ассортименте. Но мы привыкли покупать что-то эксклюзивное, например сыр, сметану берем у фермера, живет недалеко. его продукция на высоком профессиональном уровне
Одно из основных преимуществ нашего дома - у нас НИКОГДА не бывает никаких катаклизмов- не затапливает, не срывает крыши, не бъет градом и пр. Когда ураганы или ливни в Краснодаре или Ростове, у нас все всегда спокойно и в меру. Многие стремятся купить дом на побережье, но пожив там пару лет очень жалеют. Летом хорошо, но зимой ужасно. В отличие от более южных поселений, земля у нас очень плодородная, растут практически все как южные растения, так и средней полосы.
В жилой зоне дом 56 м2 из 4 комнат, кухни, душевой с туалетом. Капитальная веранда в 8 м2. Материал дома и веранды – кирпич. Есть место для увеличения площади дома при необходимости. Во дворе также имеется оборудованная зона отдыха с навесом из поликарбоната , а также здание свободного назначения, которое при желании возможно использовать и как для проживания, и как летнюю кухню. На участке имеется погреб. В хоз.дворе имеется капитальный сарай, в котором живут куры и хранится зерно. Перед домом два огромных плодоносящих дерева грецкого ореха , всего на участке их 4.
Серьезная площадь земли, которая только ваша и ее никто не отберет, но на ней вы можете создать себе условия, которые вам нужны. И никто не командует и не ставит запреты. Мы не рассчитали свои силы - не хватает здоровья.....
Цена адекватная и соответствует содержанию. условия оплаты обговариваем при осмотре с реальным покупателем. Допускаем значительный торг на месте по обстоятельствам сделки. Возможен поэтапный расчет с продажей по предварительному договору с последующим заключением основного договора.Звоните, пишите, приезжайте смотреть и обсуждать подробности. Не пожалеете.
