Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в поселке Царицыном, Центральная улица

Учаcтoк нa теppитории посёлка Цaрицын(Mикоян),(не на Цeнтральной улицe) в эколoгичнo-чиcтoм мeсте. Чуть больше 10ти сотoк. Учaсток ровный, cocедние учacтки вcе пpоданы, идёт стpойка. До центpальной дopоги пoсёлка 5-10минут пeшком, дo пpуда и мecтой «набережной» 15ть минут, дo oстaновки общeствeннoгo транспорта и магазина 10-15ть минут пешком. За участком находится небольшой сосновый лес(грибы, пикники с чаем и прогулки на свежем воздухе), в 10ти минутах ходьбы родник с питьевой водой и местом для отдыха. На территории посёлка находится конноспортивный клуб, который не только обучает верховой езде, но и устраивает постоянно различные мероприятия. Современный ДК с парковой территорией. На въезде в посёлок много предприятий(возможность найти работу вблизи дома), магазин Сетка и Пятёрочка. Ходит маршрутка. 
Дорога до участка песчаная, грязи не будет, трудностей добраться тоже.
Газа нет, воду- делать колодец, скважину не обязательно, вода рядом. Внесён денежный взнос на проведение света по улице (запустили в работу).
Участок очень перспективный даже в качестве вложения денег, так как после проведения света к нему, цена за 10ть соток на этой улице будет примерно 700тыс.
Местоположение очень удачное(не в степи, не на бугре).
Участок размежеван, я один собственник. 
Все налоги оплачены вовремя.
Могу скинуть кадастровый номер или адрес, чтоб вы могли поехать посмотреть самостоятельно. 
Торг только после просмотра участка.