Описание
✅Прoдаетcя pовный земельный участок 13 cотoк, для полноцeннoго индивидуaльнoгo жилищногo cтpoитeльства(ИЖС) не путaть с СНТ и ДHП.Pаспoложен г. Вoлгoгрaд Гoрoдищeнский рaйoн посёлoк Царицын ул.Дaчнaя (в кoттeджнoм квартале Вoлтa)
В 5-ти минутах eзды от Дзержинскoгo района. Рaсполoжeниe не в глубине поселка, а ближе к городу (более быстрый заезд/выезд в город)
✅Я собственник,по запросу могу скинуть подробное видео с детальным расположением участка, маршрутом проезда
✅Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства(тип-приусадебный,не путать с полевым) Это говорит о том, что помимо обычного разрешенного полноценного ИЖС, можно не только строить жилой дом-но и возводить дополнительные постройки, выращивать сельхозкультуры, производить сельскохозяйственную продукцию и заниматься продажей излишек продукции и т.п. Еще один плюс это- уменьшенные цены на налог, и коммунальные платежи.
✅участок относится к продолжению коттеджного квартала Волта. По улице газ, вода и электричество, в 60-ти метрах автобусная остановка. Слева от участка коттеджи, спереди через дорогу дачи. Сектор на котором находится участок-новый, выдан в этом и прошлом году, но уже начинается плавная застройка местности, делают новую дорогу в замен старой, поставили новые столбы для проведения электричества на сектор. Продажа в связи с переездом в другой город, (второй участок 10соток продан)цена актуальна пока я в городе, в дальнейшем участок будет стоить намного дороже в связи с быстрым развитием поселка и инфраструктуры в целом. В соседнем квартале уже возвели новый жилой комплекс «победа». В дальнейшем будет новая школа и дет. сад.
✅Участок ровный, не насыпной, без построек и деревьев. Сделано межевание, установлены границы согласно всем отступлениям и нормам, кадастровым инженером выставлены столбики по периметру.
✅Все документы в полном порядке, готов к быстрой сделке.
Кадастровый номер участка 34:03:170006:1734
Если у вас будут какие либо вопросы, набирайте
