4-комнатная квартира, 77 м2, этаж 1 / 3, на продажу в поселке Центрально-Любинский, Школьная улица, 11

БЛАГОУСТРОЕННАЯ 4-х комнатная квартира на первом этаже трёхэтажного панельного дома (первый этаж является преимуществом с учетом условий проживания в сельской местности). Квартира в центральном подъезде, на площадке две квартиры, соседи-доброжелательные люди.    ЧИСТАЯ ПРОДАЖА: один собственник, несовершеннолетних детей нет, документы в наличии.    Квартира на ИНДИВИДУАЛЬНОМ ГАЗОВОМ ОТОПЛЕНИИ, что существенно снижает затраты на оплату коммунальных услуг, с централизованным водоснабжением и канализацией.   Окна трех комнат выходят на солнечную сторону с видом на лес, окна двух комнат-во двор. Большая застекленная лоджия (6 кв.м. дополнительно к указанной площади квартиры) по длине двух комнат. Имеется оборудованная кладовая с местами хранения.    В квартире качественные окна с 5-камерными стеклопакетами, на лоджии-двухкамерные стеклопакеты. Входная дверь с антивандальным покрытием.    Санузел раздельный. В ванной комнате-душевая кабина. Имеется подсобное помещение для стиральной машины.    В квартире остается газовая плита "Gefest", сантехника. Возможна продажа мебели (по договоренности).   Земельный участок (3 сотки) оформлен в собственность,  находится за домом (в заявленной стоимости не учтен). Обеспечена подводка воды, имеется счетчик учета, накопительная емкость. Посадки: малина, черная смородина, земляника садовая, яблони.   В подвальном помещении дома оборудована кладовая.   Имеется возможность для ведения личного подсобного хозяйства (хоз.постройка возле дома).   Дом находится в пос. Центрально-Любинский Любинского района.  Поселок расположен на расстоянии 80 км. от г. Омска, 18 км. - от районного центра. Транспортное сообщение обеспечено. Численность населения-1200 человек. Экологически чистая местность. Объекты социальной сферы (средняя школа на 300 обучающихся, детский сад, Дом культуры с библиотекой и отделением Сбербанка, магазины, амбулатория, отделение Почты России)-в шаговой доступности.