Описание
Таунхаус. Возможна сельская ипотека , мат. капитал. Нал, безнал. От дома до городской улицы 95м дороги из асфальтной крошки. Этой зимой всегда было чисто, уборка сразу после метели. Соседи работают на спец-технике, чистят до своих домов. До остановки 300. Продуктовый магазин в 150м, строительный и бытовой в 600м. До центра на машине 30 минут, до Балтийской тоже 30 мин. Свободная от застроек земля 3,5 сотки К дому подключена вода, электричество (15 кВт, 380V), газ. В котельной установлен газ котел на 24 кВт. Дом построен на монолитном фундаменте, заводского производства, глубиной 2 метра под землю. Стены газабетон марки D500. Перекрытия деревянные, утяжеленные, шумоизолированные с вибро развязкой. В доме 14 помещений из них: 3 спальни (из двух детских можно сделать одну), 2 санузла, 2 кабинета, кухня, зал, прихожая, лестничная площадка, игровая комната, гардеробная, кладовка. В пристройке к дому выполненной на том же фундаменте: котельная под газ, гаражи на двое ворот (56 м2). Гараж на две машины с отдельными воротами. Перед гаражом отсыпанная, сухая парковка 75 м2 Электрика разведена по всему дому полностью. Освещением управляет программируемые модули умного дома, в случае выхода из строя которых можно реализовать в щитовой классическую схему работы освещения. Реализованы запасные силовые линии до каждой комнаты. Проложены слаботочные сети до каждого выключателя, и распред. коробок. Можно управлять с телефона. Схемы проводки, щита и инструкции прилагаются. Строительство не завершено. До переезда в дом нужно от 250 т.р, до полностью готового жилого дома 700т.р. Остались работы: повесить радиаторы, поштукатурить стены, натянуть потолки, положить ковролин (ламинат) поклеить обои, собрать лестницу. Второй этаж можно закрыть, и ремонт там не делать, если ограничены по средствам. В гараже есть кирпичная яма в полный рост для ремонта авто. Можно реализовать вход в дом из гаража Есть возможность кухню и санузел поменять местами. Под крышей можно еще разместить полноценную комнату площадью 50 кв. На участке есть выгребная яма под баню. Вторая половина принадлежит родственнику, тоже продает. Проведена экспертиза стоимости жилья несколькими экспертами Рыночная стоимость с учетом конкуренции: 2450 Затраченная на строительство и участок: 2800
