Описание
Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения 1464 м² и земельный участок 0,6 Га с возможностью увеличения, на границе Санкт-Петербурга (Колпино) и Ленинградской обл.
(пос. им. Тельмана, Красноборская дорога д. 8.)
Длина 47,24 м. Ширина 31,0 м. Высота в коньке 6,5 м.
Роллетные ворота в районе разгрузочной зоны 1 шт.
Основание армированная плита с рёбрами жёсткости 0,2 м
Шаг несущих столбов 10х6м
Стены профлист +утепление (Rockwool 0,12 м), Кровля профлист + утепление (Rockwool 0,16 м)
Отопление собственная газовая котельная. Выделенная эл. мощность по запросу. В наличии водоснабжение, водоотведение.
Застеклённый фасад здания с тремя выходами на парковку.
Отделка, стены - окрашенный гипрок, полиуретановая плитка на полу, подвесной потолок с освещением.
ОСЗ расположено на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Красноборская дорога соединяет г. Колпино (145 тыс. человек) и населённые пункты Красный Бор, Никольское, Отрадное с одной стороны, а также имеет прямой выход на Московское шоссе (М10) в 3 км от Комплекса с другой. Посёлок им. Тельмана насчитывает более 9000 человек, представляет из себя спальный район, который активно развивается, скорыми темпами идёт многоэтажное жилое строительство, в двухстах метрах находится территория под жилую застройку более 50 Га. Удобная шаговая и транспортная доступность. 7 минут ходьбы до автобусного кольца. 25 минут на автомобиле до КАД, 35 минут до ЗСД, 7 минут до Софийской улицы, 30 минут езды до ст метро Шушары. Построены и строятся новые развязки и виадуки, тем самым, увеличивая транспортные потоки к зданию. Отличная видимость с оживлённой трассы, на которую выходят фасады здания. Высота потолков торговой зоны 6,5 метров в коньке, размер помещения 48х31. Фасад полностью застеклён, витрины выходят на большую асфальтированную освещённую парковку. Сзади удобные подъезды для разгрузки грузового транспорта. Имеется три отдельных выхода на улицу со стороны фасада и два выхода, один из которых оснащён автоматическими роллетными воротами со стороны двора. Подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственная газовая котельная), подключены достаточные электрические мощности с возможностью увеличения по запросу.
Звоните, организуем просмотр, юридическое сопровождение, документы готовы к сделке.
Здесь здание, которое готово для развития вашего бизнеса, производства, торговой базы.
