Помещение свободного назначения, 136 м2, на продажу в посёлке Тельмана, Октябрьская улица, 1

Продаётся коммepческое помeщениe с aрeндатором - детcким цeнтpoм, кoторый является надёжным пapтнёpoм, долгoе вpeмя успeшно рабoтaл в cосeднeм пoмeщeнии. В cвязи с рocтoм спpocа нa услуги, аpeндатор пepeеxал в этo пoмeщeниe бoльшeй площaди. Дoговор аренды заключён на 11 месяцев с возможностью продления, а арендная плата составляет 136 000 рублей в месяц.

Коммерческое помещение имеет площадь 136,3 кв.м., правильную планировку и отличный ремонт. Есть два отдельных входа с улицы, две мокрые точки и несколько окон. Мощность составляет 30 кВт, а высота потолков - 2,9 м.

Расположено помещение в центре микрорайона пос. Тельмана на Октябрьской улице, в окружении жилой застройки. В непосредственной близости находятся 3 среднеобразовательные школы и 4 детских сада. Высокая плотность населения и дефицит коммерческих помещений обеспечивают постоянный спрос и отсутствие конкурентов.

В радиусе 500 метров от объекта находится более 6 986 квартир и проживает более 17 000 человек. Рядом расположены ТРК ОКА, гипермаркет Лента, ТК Алмаз, спортивно-оздоровительный комплекс Ижорец, магазины, банки и ж/д станция Колпино в 20 минутах езды.

Помещение легко доступно благодаря удобным подъездным путям, наличию парковки на всей территории застройки и остановкам общественного транспорта на улицах Октябрьской, Онежской и Московской. Активный пешеходный трафик обеспечивается прогулочной зоной и детской площадкой напротив помещения, а также внутриквартальным проездом.