Описание
Добрый день! Продаем новый ДВУХЭТАЖНЫЙ дом в Коттеджном посёлке «Ореховая Роща» с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ (строй вариант).
ПРО ДОКУМЕНТЫ:ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, будет присутствовать на сделке.
Дом находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку.
Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Покажем все документы.
Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН и подходит под ИПОТЕКУ.
Подходит любой вид оплаты.
ПРО ДОМ И УЧАСТОК:
Дом построен из качественных материалов. Несущие стены и перегородки – кирпич на 2 этаже (кирпич и керамзитобетонный блок). 6 паллет кирпича для завершения строительства находятся в доме и включены в стоимость продажи.
Межэтажные перекрытия железобетонные плиты;
Окна металлопластиковые KBE с двойным стеклопакетом;
Кровля металлочерепица, деревянная стропильная система;
Высота потолков - 3 м.
1 этаж:
летняя терраса 7,1 м2, кухня-столовая 15,1 м2, просторная гостиная 26,6 м2, прихожая 15,4 м2, котельная 5,3 м2.
2 этаж:
2 больших помещения общей площадью 79,8 м2 для размещения спальных комнат и санузла 2-го этажа, отдельный выход на лоджию площадью около 7 м2 с потрясающим видом.
Участок 7,56 соток. Расположен в центральной части Коттеджного поселка «Ореховая Роща».
На участке есть возможность для размещения парковочных мест на 2-3 машины или гаража, зоны барбекю и сада.
Улица тупиковая, просторная и тихая. Все соседи уже построились.
На участке имеется выкопанная яма под септик / выгребную яму.
Ограждение с трех сторон выполнено из профлиста.
Водоснабжение поселковое, - электро и газоснабжение – на меже.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе вблизи Щепкинского леса.
Дом находится в тихом и спокойном месте посёлка.
В Коттеджном поселке отличная управляющая компания. Охрана, видеонаблюдение, собственный шериф.
ЗИМОЙ ДОРОГИ В ПОСЕЛКЕ ЧИСТЯТ ОПЕРАТИВНО, ЛЕТОМ РЕМОНТИРУЮТСЯ!
В коттеджном поселке «Ореховая Роща» расхоложены продовольственные и хозяйственные магазины, пункты выдачи товаров OZON, Wildberries, Яндекс Маркет. Действует ярмарка выходного дня.
Действующий Спортивный комплекс, а также стадион со спортивными и детскими площадками.
В шаговой доступности вся инфраструктура поселка Темерницкий: магазины, детский садик, школа (на стадии строительства), фельдшерский пункт.
Наличие действующего автобусного сообщения (маршрутки ходят по расписанию).
Близость к Северному району Ростова-на-Дону (до Ростова 10-15 минут на транспорте).
Торг уместен, только после просмотра.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке! ЗВОНИТЕ!
Арт. 66307839
