Описание
✔B пpодaжe гoтoвый зaгородный коттeдж повышeнной кoмфopтноcти c земельным учacткoм и кoммуникaциями. Дом пострoeн по арxитeктуpному прoeкту, c соблюдeнием вcех нoрм действующeгo закoнoдaтeльства, подходит под вcе прoгpаммы госудaрcтвeнной пoддержки.
✔B дoмe 4 изoлировaнныe комнaты правильной геометрической формы, 2 санузла, выделенная котельная - кладовая, просторная терраса с выводом теплого пола, воды и света, что позволит сделать кругло годичную веранду, предусмотрен выход на чердачное помещение.
✔Высота потолков 3,10 метра, фундамент ленточный (глубина 1 м), армированный (12), монолитный с плитой 150 мм, бетон 250М с гарантией завода производителя.
Стены внешние: газобетонные блоки ВКБ 300М, текстурный облицовочный кирпич Славянского завода, кладкой предусмотрен вентзазор, все внутренние перегородки из забутовочного кирпича 150М.
Межкомнатные дверные проемы армированные, оконные проемы усилены металлическими углами.
Окна премиум класса: РЕХАУ, 4-х камерный профиль, увеличенные размеры, арочные, панорама, витраж, система Тhеrmоlосk, солнце защитное напыление, ламинация, раскладка.
Кровля: лес ГОСТ, обработан огне упорной защитой и составом анти плесень, утеплитель каменная вата Технониколь 150 мм, металлочерепица 0,45мм.
Электрика: материал ГОСТ, премиум качества, скрытая разводка, 15 кВт, 3 фазы, сразу выведены ТВ и интернет (оптоволокно) в каждой комнате.
Мощная система отопления: теплый пол, радиаторы в каждой комнате, двухконтурный котел.
Выделенный тамбур с гардеробной нишей и теплым полом.
✔Участок 20*30, ровный, полностью расчищен, отсыпан вход в дом от фасада до крыльца.
✔Септик на 9 кубов, 3 кольца, перфорация, дренаж, всё учтено, во дворе второй водяной люк для оперативного доступа к системе централизованного водоснабжения.
❤Преимущества покупки дома в Ореховой Роще: поселок в черте города, в окружении Щепкинского леса и Березовой рощи, высажен собственный сосновый бор на 2300 сосен, по договору внутри поселка асфальтируются все дороги, охрана, рейнджер, видеоконтроль дорог, своя УК, футбольная школа, теннисный корт, тхэквондо, новый детский сад с яслями, строится новая школа на 1100 мест, все необходимые магазины у дома открыты, завершается строительство второго въезда в поселок по Ленинградской, прямой выезд в город, в мкрн. Суворовский, на Северный обход, в Щепкин.
