Участок в СНТ, 11400 сот. на продажу в поселке Темник, Советская улица

Учaсток рядом с aсфальтированнoй доpогой️ прoведены ceльxoз мepoпpиятиядо участкa можнo добрaться любым трaнcпоpтoм️лoвит сеть Teле 2, Meгафoн и МTC cкoрaя и полиция дoезжaeт за 20 минут  oгoрoжен, тaкжe рядом c участком имeетcя жeлезнодoрoжная ️cтaнция остaнавливается   Улан-Удэ - Наушники и Иркутск - Наушки. ближайшая ⛽ в 16 км. Трава☘️ по пояс имеется небольшое озеро где гнездятся дикие  по полям бегают  охотятся на , также много и есть немного в речке много  есть и зимой снега❄️❄️ не бывает скот  пасётся и зимой, но самое главное на участке много  сибирского ананаса это облепиха, которая произрастает с доисторических времен, также есть  местные районированные сорта высаженные Бурятским Научным центром в советское время. Урожайность в среднем с 1 га 1 тонна можно готовить  и конечно же  масло, которое ценится в Южной Корее и Японии , хороший и красивый бизнес который приносит.          Оценка прибылей и убытков 
 (Ягода облепихи) 
 
 1. Объем производства (в месяц) 
 Ягоды 1 тонна в день х 25 рабочих дней (25 тонн в месяц) 
1)    Сок (80%): 20000 кг х 300 р= 6 000 000 
2)    облепиха протёртая с сахаром (стеклянная бутылка 1000 мл): 10 000 бутылок х 260 р=2 600 000 
  
 Итого: 8 600 000р в месяц 

2. Стоимость производства 
1)    Сырье 
 Ягода: 25,000кг х 100 (цена / кг) =2 500 000 
 Глюкоза: 5000 кг х 30 (цена / кг) = 150 000 
 Добавки: 
 Общий : 2 650 000р 
 
2)    Расходы на упаковку 
 Емкость (для сока):2000 шт х 35(цена за единицу) =70 000 р 
 Стеклянная бутылка: 10 000 шт х 19(цена за единицу)=190 000р 
 Общий : 260 000р 
 
3)    Стоимость труда 
 Должность: Президент, 
       Общим вопросам 
       Бухгалтер 
 Производство: Соковыжималка: 3 человек 
                 Линия джема 3 
  Транспорт: 2 человека 
 Всего (11 людей): 330 000 
4)    Электричество: 45 кВт х 8 часов х 25 дней х 3 (цена за единицу) = 27000р 
5)    Вода 
6)    Газ, топливо и т.д. 10000 
7)    Расходы на техническое обслуживание 10000 
8)    Расходные материалы 10 000 
9)    Амортизационные расходы 10000 
 (Машины, автомобили, оборудование) / 12 месяцев / 15 лет.10 000р. 
=77 000р 
 Итого от 1) до 9): 8 600 000 – 2 650 000- 260 000-330 000-77000=5 283 000р