Описание
Продается благоустроенный дом особняк мансардного типа 63,6 кв.м., (размеры дома 6*8)
- Земельный участок 15 соток.
- Жилой дом строился для себя по индивидуальному энергоэффективному проекту.
Дом построен из оцилиндрованного бревна сибирского кедра диаметром 24см, специально привезённого из Республики Тыва. После полной усадки утепление дома выполнено по технологии «Теплый шов» с гарантией 15 лет.
- усиленный ленточный фундамент, чтоб наверняка;
- двойное утепление минеральной ватой, сохраняет тепло зимой и прохладу летом;
- основное отопление, это «теплые полы» на первом этаже. Также есть печь и камин.
- планировка: 1й - этаж (гостиная, в санузле душевая кабина, стиральная машина, водонагреватель), на кухне гарнитур и электро-плита.
2й этаж - поле для полета фантазии, 2 небольшие комнаты, 2 окна — видовые.
Вся мебель и бытовая техника остается при продаже дома.
Есть все коммуникации:
- вода, с насосом;
- канализация - есть, септик;
- электричество - новая ЛЭП-0,4кВ (СИП, 3-фазы, 15кВт);
- Объемный дровяник - есть;
Без преувеличения ШИКАРНАЯ БАНЯ:
- Баня построена из строганного бруса на ленточном фундаменте по всем правилам строительства бань.
- Сердцем Бани является печь производства «Теплодар» марки «Сибирский утес-20 ЛП Профи Панорама», имеющая топку из жаростойкой нержавеющей стали толщиной 4 мм с содержанием хрома до 17%. Печь оборудована каминной дверцей с жаростойким стеклом SCHOT ROBAX® для наблюдения за огнем в комнате отдыха.
- Рациональное оборудование комнаты отдыха позволяет размещать без стеснения более 10-ти человек одновременно.
- Автоматизированное водоснабжение бани осуществляется от отдельной скважины глубиной 17 метров (второй водоносный слой). Высокое качество воды подтверждено в хим.лаборатории. Скважина и все оборудование (глубинный насос, бак-аккумулятор, водонагреватель на 150 литров, автоматика) расположены в подвале-погребе бани и не занимают полезную площадь, а также не перемерзают зимой. В подвал-погреб ведет удобная, широкая лестница.
- канализация – есть (отдельный септик);
- система естественной вентиляции для сушки бани - есть;
- нет необходимости «таскать и сливать воду зимой» - просто открыть нужный кран);
Данный объект недвижимости подходит как для проживания так и для загородного отдыха!
ИНФРАСТРУКТУРА:
- в пяти минутах ходьбы школа-сад и районная больница;
- в десяти минутах сельские продуктовые магазины, где всегда свежие продукты;
- Супермаркеты «Магнит» в 10 минутах езды, «Поляна» в 15-ти.
Год окончания строительства – 2018, полная стоимость в договоре.
