Описание
В прямой продаже современный жилой дом, прекрасно подходящий для круглогодичного проживания.
Площадь земельного участка 14.5 соток, назначение земли - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Участок и дом полностью подготовлены для дальнейшего благоустройства.
ДОМ
Материал наружных стен - газобетон, фасады по периметру утеплены пеноплексом. Фундамент - ленточный, выполнен из монолитного железобетона, глубина заложения - 2 метра. Перекрытия в доме - бетонные. Толщина утеплителя кровли - 250 мм. Оконные системы - профиль REHAU.
На обоих этажах сделаны теплые полы, производство Италия.
В гостинной комнате первого этажа установлен камин ручной работы, выполненный из печного кирпича фирмы Lode. Дверца портала и топка - чугунные. При -20 на улице тепло в камине держится до 2х дней.
В доме 2 санузла, по одному на каждом этаже.
ОТДЕЛКА В ДОМЕ
Покрытие пола первого этажа - керамогранит, пол комнат второго этажа покрыт ламинатом.
Стены первого этажа отделаны декоративной штукатуркой VGT. В спальных комнатах на стенах поклеены обои. В каждом помещении установлены двери.
Этажи соединяет деревянная лестница с элементами кованых перил. Доступ на чердак осуществляется при помощи выкидной лестницы.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество - 15 к Вт
Отопительная система итальянская, с использованием антифриза. Установлены коллекторная группа, насосы Grundfos, бойлер и радиаторы.
Канализация - септик, 3 колодца (грубой, средней и окончательной очистки).
Газ подведен к участку, есть возможность бесплатного подключения.
️ УЧАСТОК правильной формы, ровный, сухой. Сделано межевание. Выполнено дренирование. На участке, помимо газона, достаточно зелени: есть плодоносные деревья и кусты - груша, яблони, вишня, кусты смородины, жимолости, малина. Также есть хвойные растения.
Ограждение участка выполнено из профлиста Rehau, имеет высоту 2.5 м и установлено на ленточном фундаменте.
На участке есть дополнительное строение, с подведенной водой, канализацией и теплыми плиточными полами. Рядом со строением есть заливка фундамента, которая может быть использована для строительства бани или гостевого дома.
Объект расположен вблизи населённого пункта Кипень, в месте с хорошо развитой инфраструктурой (детский сад, школа, больница, магазины). В настоящий момент завершается строительство съезда с КАД в 2х минутах езды от дома. В пешей доступности остановка общественного транспорта.
