Описание
Газобетон, Магистральный ГАЗ, 15 кВт, асфальт, центральный водопровод!
ЛПХ/ИЖС в поселке Терволово, ул Полевая д 7а
Продается новый , теплый дом - 10*8 с эркером на ровном, высоком участке.
Улица тупиковая, соседи одни (дачники), остальные через дороги.
Участки вокруг все от 17 соток, просторно.
В пешей доступности-школа, детс. сад, поликлиника, магазины, почта, банк, дом культуры-кружки ,спортивные секции , футбольное поле, коробка для хоккея, уличные тренажеры
автоб.остановка в 350 м- маршрутки в СПб, через Красное село.
Дороги зимой чистят, уличное освещение по всему поселку, асфальтированные дороги
в 1-м км развязка на 4-х полосную магистраль до Красного села-11 мин.
Дом строил для себя- плиту залил 2014 г, коробка дома в 2018, отделка 19-22г.
Отапливать дом магистральным газом в 3-4 раза дешевле, чем электричеством.
1-эт зал /кухня 38 кв.м , комната 9 кв.м, су/душевая/бойлерная 6 кв.м(вытяжка)
2-эт комнаты - 20+12+15 , гардероб 4 кв м, ванная комната 7 кв.м (теплый пол+вытяжка)
Фундамент - плита жб 350 мм 10*10,6 м, бетон М350В25, гидроизолирован, утеплен,
мягкая финская отмостка (щебень 60 см , на глубину 1 метр по периметру дома.
Остаток плиты 2,6 м *10 м можно разместить сауну
Газобетон АЭРОГ (сейчас ЛРС) D 400 /300 мм, армирование каждый 3-тий ряд,
утеплен 50 мм снаружи + цементная штукатурка + фасадная короед + краска тикурилла
Утепление - кровля 250/300 перекрестное, теплый вентилируемый чердак, межэтажное перекрытие 200мм, минеральная вата ТеплоKnauf, професс. пленки Ондутис
Кровля- Гранд-лайн, цвет-мокрый асфальт, металлочерепица 0,5 мм
1 этаж- ТЕПЛЫЕ водяные полы , залит теплоноситель
2 этаж - заводские радиаторы Виссман
двери - экошпон
стены - все выровнены гипроком /шпаклевка/покраска
потолок - гипрок/шпаклевка/покраска
откосы- ротбан/уголки
лестница деревянная двухмаршевая, удобная
Окна VEKA двухкамерные и энергосберегающие стеклопакеты
эл.котел 12 квт, бойлер 150 л
электрика - кабель ВВГнг ГОСТ, немецкие автоматы АBB
телевиз кабель в комнатах, инет скоростной Ростелеком viva/wi-fi по дому
уличные розетки/вода, септик
Пробурил скважину 30 м , но есть и центральный водопровод!
забор по периметру-столбы забетонированы- толщина 3 мм стенки, профлист 0,5 мм, откатные ворота 4 м
Плодовые деревья-вишня. Крыжовник ,смородина, малина, клены.
в 1,5 км Лесосеменная станция-дубовые рощи, кедры и др , грибы, пасеки.
Дом зарегистрирован, один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку. Без обременений и т.д.
Подходит для сельской ИПОТЕКи
Дом подходит под Все субсидии -жилищные, военные и т.д. ТЕХ паспорт БТИ есть.
Продается в связи со СМЕНОЙ местожительства.
Торг.
Возможен! Рассмотрим обмен на ликвидную студию/квартиру в СПб.
