Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в поселке Тимирязева, Садовая улица, 14

Пpодaeтся учaсток 15 соток ЛПХ в п. Tимирязeва!

Инвecтиционнo-привлeкатeльный oбъeкт c бoльшим пoтенциалом!

 Pасположeние:

Участок нахoдится в поселкe Tимиpязевa, вceго в 100 мeтpaх от асфальтиpoваннoй дopoги, что oбeспечиваeт удобный подъeзд в любoe вpемя гoда.

- 3 км до теpмaльныx иcтoчникoв.

- 20 км до поселка Каменномостский (известного туристического центра).

- 500 метров до трассы.

️ Участок:

- Площадь: 15 соток.

- Форма: удобная, с фасадом 20 метров и глубиной 75 метров.

- Участок ровный, сухой, идеально подходит для строительства.

- Коммуникации: газ и электричество уже подведены по границе участка.

 Инфраструктура поселка:

- Магазины, школа, детский сад, медицинский пункт — все необходимое для комфортной жизни.

- Развитая транспортная доступность.

 Инвестиционный потенциал:

- Участок идеально подходит для строительства жилого дома илитуристического бизнеса (гостевые дома, мини-отели).

- Мы предлагаем услуги под ключ: от строительства дома до управления готовым арендным бизнесом.

️ Почему это выгодно?

Адыгея — один из самых перспективных регионов для инвестиций в недвижимость и туризм:

- Горнолыжный курорт на плато Лаго-Наки: первый этап запускается в 2028 году, полная сдача — в 2033 году.

- Республиканский проект "Дегуако": 80 га территории с садом, этническим музеем, ресторанами и парковыми зонами.

- Термальные источники: уже привлекают туристов со всей России, а их развитие только усилит поток.

 Окупаемость:

- Средняя окупаемость туристического бизнеса в регионе — 6-8 лет (при среднем показателе по России — 17 лет).

- Рост туристического потока гарантирует стабильный доход.

 Готовые проекты домов:

Мы предлагаем строительство домов различной планировки:

- 60 кв.м

- 80 кв.м (готовый дом можно посмотреть в поселке Тульский)

- 111 кв.м

 Почему стоит купить сейчас?

- Уникальное расположение: близость к природным достопримечательностям и развивающейся инфраструктуре.

- Высокий потенциал роста стоимости участка и доходности от туристического бизнеса.

- Возможность построить дом своей мечты или начать прибыльный бизнес.

---

Спешите приобрести участок для себя или в качестве инвестиции!

Мы поможем на всех этапах: от выбора проекта до сдачи объекта под ключ.

 По всем вопросам обращайтесь!