Производство, 720 м2, на продажу в поселке Тимирязевском, улица Промзона 1, 1

Пpодaм oтдельно cтoящее произвoдсвeнное здание на земельном учacткe 50coтoк(0.5 Га)с возможностью увеличения.
Здaние и учaсток в СОБCТВЕHНOСТИ .

1 Зaвeдeно электpичecтво Р-75Kвт.(с возможноcтью увеличeния).На гpaнице участкa установленa нoвaя ТП.
2 Пoлучены  и oплачены теx.условия на подключение газа (газовый трубопровод ,среднего давления -на территории  в 6ти метрах от здания).
Подключение газа не позже июня 2025.Возможно подключения в этом году.
3 Центральный водопровод д100мм  заведен в здание (только необходимо установить  счетчик необходимого размера ,под ваши нужды и заказать опламбировку).
4 Водоотведение -септик (большой -кубов 20-30)
На территории находиться большая закрытая (кубов на 300)заглубленная и обвалованная бетонная емкость .Использовалась для запаса воды.
Бетонная труба -метров 30.
Возможно использовать при размещении вредного производства для отвода и рассеивания продуктов горения.

Вид использования :
Кад.номер- 74:23:0911025:49
Категория земель-Земли населенных пунктов для производственной деятельности.
Виы разрешенного использования-Для размещенияиных обслуживающих сооружений и обьектов.
 1Производство (до жилых домов более 500м) 
2Складские помещения.
3Логистический центр.
4Ремонтная база .
И многое другое.
Кад.номер 74:23:0911025:370 
часть учаска-30 соток(0.3га).
Категория земель -Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования -Строительная промышленность.
Для размещения обьектов капитального строительства предназначенных для производства строительных материаллов (кирпичей,пиломатериаллов,цемента ,крепежных материаллов),бытового и строительного газового и сантехнического оборудования ,лифтов и подьемников ,столярной продукции ,сборных домов или их частей и тому подобной продукции.
Здание :
Кад.номер-74:23:0911001:61
Назначение-Нежилое .
Прозводственный цех -12х36 Н 6метров.На Ж/Б колоннах.Ж.Б перекрытие.
АБК кирпичное здаеие 12х12 Н 6м два этажа Ж.Б.перекрытие .с различными помещениями (кабинеты,производственные помещения,комната приема пищи,туалеты,душевые,щитовая ,котельная, возможность оборудовать помещения для проживания и т.д.).
Ворота под грузовой автомобиль 4х4.2метра.
Возможно сделать отопление ,полностью или частично.
Подьезд до территори в любое время года (дорогу постоянно очищают).
Два киллометра от трассы м5.Заезд с трассы возможен через поселок и не проезжая через поселок с Варламовской дороги .
45км от Челябинска.
По карте показывает другой обьект.Смотрите здание бывшей котельной .
Продажа от собственника физ.лица.
Без залогов и обременений.
Один собственник.
Торг возможен.