1-этажный дом, 100 м2, на продажу в поселке Тимофеево

Продам или поменяю на 1 комнатную квартиру немецкий хутор на окраине п.Тимофеево. дом 100кв.м. + мансарда на участке12 соток. Кухня 16кв.м, ванна+ сан.узел 8 кв.м, зал-гостинная 36 кв.м, 2 комнаты по 20 кв.м, на втором этаже есть комната и можно ещё сделать. Котелковое отопление (дрова,уголь) . Газ уже ведут. В гостиной действующий камин. На доме заменили крышу на металлопрофиль,сухо и тепло.частично сделан косметический ремонт. Есть краска чтобы покрасить дом снаружи (персик). На участке есть немецкий сарай для животных(держали поросят,коз,кур,уток). Гараж на четыре машины. Растут яблони и сливы, прямо около дома малинник( собираю по 20 литров), посадили абрикосы,груши,вишню. Есть возможность взять землю в аренду 1га или 5га. Просторно,тихо,спокойно,летом поют соловьи,на участке небольшой прудик для уток. От трассы 100 метров. В Тимофеево есть два магазина(можно рассчитываться по б/н), почта,медпункт, дом культуры,церковь. Есть лесопилка(работа). Регулярное автобусное сообщение. Рядом р. Шешупе(отличная рыбалка), в лесу ягоды,грибы. Продаю по семейным обстоятельствам. Или обмен на однокомнатную квартиру в Советске.