Участок в СНТ, 13.7 сот. на продажу в посёлке Токкарлахти, Дачная улица

Продаётся земельный участок с домиком в 20 минутах от исторического города Сортавала и знаменитых ладожских шхер.

Участок и инфраструктура

Площадь — 1 373 м² (14 соток). Участок расположен в СОТ Зарница, со всех сторон окружён смешанным хвойно-берёзовым лесом. Подготовлен к комфортному использованию: оконавлен (водоотведение обеспечено), въезд отсыпан — подъехать можно в любую погоду.

Постройки
На участке возведён аккуратный дачный домик с открытым крыльцом и хозяйственный блок (требует внимания). Внутри — светлая отделка натуральной вагонкой, уютная атмосфера. Домик полностью готов к сезонному проживанию.

Электричество
Участок подключён к электросети — установлен индивидуальный счётчик. Оплата строго по факту потребления, без дополнительных взносов за подключение.

Перспективы
Участок допускает перевод в ИЖС — для тех, кто планирует возведение капитального дома и постоянное проживание в Карелии.

Юридическая чистота
Один собственник с 2019 года. Год постройки домика: 2020 г. Ни участок, ни собственник не имеют никаких обременений, арестов или ограничений. Сделка — быстро и без рисков. Сам домик на кадастровом учете не стоит, либо до продажи самостоятельно этот вопрос решу, либо передам необходимые контакты. С постановкой проблем нет, все документы на руках.

Технические данные
Кадастровый номер: 10:10:0081001:32
Адрес: Республика Карелия, г. Сортавала, СОТ Зарница, уч. 28
Площадь: 1 373 м²
Собственников: 1
Обременений: нет