Описание
Двухэтажный жилой дом по цене двухкомнатной квартиры общей площадью 169,2 кв м на участке 14,2 сотки с московской пропиской в Толстопальцево СНТ «Ветераны Победы».Готов отдать с оплатой по долгосрочному кредиту или военной ипотеке. Готов провести равноценный обмен.Стоимость дома с участком 14,2 соток-8,250 млн руб наличным или безналичным расчетом. Имеется экспертное обоснование цены.Дом-1-й этаж : гостиная 22.1 кв м, кухня-столовая 12,1 кв м, ванная с сауной 6,9 кв м, прихожая 4,4 кв м, бойлерная 5,7 кв м. -2-й этаж : видовая хозяйская спальня 18,0 кв м с балконом 4 кв м ,вторая спальня 15,5 кв м с балконом 4 кв м, детская 12,8 кв м, тещина комната с одним окном 8,2 кв м.-Терраса с двумя выходами 16,0 кв м под остекление и вводом отопления из дома, крыльцо угловое 4,0 кв м.-Высота потолков 2,8 м.-Чердачное помещение под мастерскую с высотой 2,6 м.Домик охранника для независимого проживания 25,2 кв м.Гараж-навес на 2 автомобиля 3,4 Х 6 м.Два независимых въезда на участок для автомобилей до асфальта 75м.Через участок протекает Алешин ручей с выходом в камышевую зону, в нем водится красный карась, и утром заходит из камышей утка с выводком утят 8 шт.Можно разбить песочный пляж.Построен горбатый мостик шириной 3,5 м для выезда через вторые ворота.С трех сторон отсутствие соседей.Конструкция дома монолитная из СИП (структурно-изоляционных ) панелей толщиной 190 и 240 мм.Силовая конструкция выполнена из клееного бруса 150 и 200 мм. Фундамент свайно-винтовой на толстостенной трубе 108 мм и глубиной 4000 мм, оголовок сваи цельнолитой,сваи залиты раствором и произведена обвязка трубой 40 мм по периметру.Фасады отделаны высококачественными панелями 3000 х 200 под канадский дуб и ливанский кедр, окна и балконные двери двухкамерные с профилем Рехау.Парадная дверь зеркальная,усиленной защиты 2-х створчатая.Три крыльца смонтированы на независимом металлическом каркасе и обшиты доской 50 ммВнутри отделка гипсокартоном 9 мм под обои, плитку и декоративную ткань. Окна и балконные двери 2-х камерный стеклопакет с профилем Рехау.Крыша-элитная металлочерепица 0,5 мм.Отопление: магистральный газ,двухконтурный газовый котел Proterm Gepard 23MOV с возможностью обогрева до 230 кв. м. и горячим водоснабжением смонтированный на полипропиленовой трубе.Вода:магистральная,питьевая Мосводоканала давлением 2 атм, летняя вода для полива и мойки машин, канализационная система с переливом 2 колодца по 2 кольца каждый диам. 1000 мм.Электричество:3-х фазное 380 в позволяющая подключать суммарную мощность до 40 квт. Эл. ящики на каждом этаже.Доступность: до автобусной остановки 574 м, до жд ст Толстопальцево 3,6 км, до метро Румянцево 11, 4 км, до а/п Внуково 5,8 км. Метро во Внуково планируется в 2021 году.Стоимость дома на участке 7 кв. м. -8700000, за дом на участке 14 кв. м. -9700000Равноценный обмен.Собственник.
