Описание
Номер лота: нп-0017641.
Дом в тихом месте с прекрасной инфраструктурой и транспортной доступностью. Удобный выезд на Боровское, Киевское и Минское шоссе, 19 км до МКАД. Московская прописка! 15 минут пешком до ж/д ст.Толстопальцево (в 2023 году откроется МЦД), в 10 минутах от автобусной остановки (далее м.Рассказовка, м.Тропарево, м.Теплый стан). Необходимая инфраструктура в шаговой доступности (поликлиника, почта, школа, детский сад, аптека, магазины).
Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован.
На участке расположены: жилой дом, хозблок, гараж. Наружная отделка в едином стиле (серо-голубой канадский сайдинг - для температурного режима от плюс 40 до минус 40), шведская металлочерепица темно-красная, под черепицей парогидроизоляция. Участок 9 соток прямоугольной формы.
Общая площадь дома 360 кв.м. 1 этаж: прихожая, холл, кухня, комната, гостиная, санузел. 2 этаж: три комнаты, санузел. Мансарда имеет единое пространство и санузел. Стены из соснового бруса 15Х15. Высота потолков на первом и втором этажах 3.2 метра, на третьем 3 метра. Фундамент ленточный, бетонный, с применением ростверов на глубину 180 см. На фундамент залита монолитная железобетонная плита толщиной 22 см, составляющая единое целое с фундаментом, что создаёт эффект "подноса" для строения и исключает перекосы дома при изменении температур. Окна все открываются, изготовлены из ПВХ системы КВЕ-greenline с использованием фурнитуры WinkHous белого цвета. Окна фасада с заводской тонировкой под синеву и имеют зеркальное отражение на свет. Дом без внутренней отделки.
Газ магистральный, подведён к стене дома. Два года дом постоянно отапливался, что привело к полному высыханию дерева и готовности к идеальной внутренней отделке. Электричество 220В без ограничения потребления киловатт, электросчётчик трёхфазный. Водоснабжение магистральное с пластиковыми трубами. От магистрали проложены пластиковые трубы в дом. Заключен договор с Мосводоканалом. Имеется свои два колодца для включения или отключения подачи воды в дом. Установлены и зарегистрированы водосчётчики. Водоснабжение разведено по трём этажам. Канализация разведена по дому и введена в стояк трёх этажей. Из дома канализация выведена за пределы участка в бетонный колодец из двух колец, накрыт бетонным кругом с люком. Планируется проводка централизованной городской канализации.
Размер гаража 7 на 4 метра, стены из пеноблоков. Хозблок 4 на 5 метров, стены кирпичные. Забор кованый узорчатый, фундамент забора аналогичен дому, на ростверах.
